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2025年度XX房屋买卖合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
住所：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
住所：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方希望购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1本合同项下，甲方同意将其拥有的标的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
1.2标的房屋的基本情况如下：
地址：
产权证号：
建筑面积：平方米
用途：
房屋结构：
土地使用权证号：
第二条房屋价款
2.1双方约定，标的房屋的交易总价为人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“房价款”。
2.2房价款的支付方式如下：
a)乙方应于本合同签订之日起日内支付房价款的%，即人民币（大写）元整（￥.00），作为定金，该定金自动转为房价款的一部分。
b)乙方应于年月日前支付房价款的%，即人民币（大写）元整（￥.00）。
c)乙方应于年月日前支付房价款的剩余部分，即人民币（大写）元整（￥.00）。
第三条房屋评估与税费
3.1双方同意，标的房屋的评估由专业的房地产评估机构进行，评估费用由方承担。
3.2双方同意，标的房屋交易涉及的税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等。
第四条房屋过户
4.1双方同意，本合同签订之日起日内，甲方应向乙方提供办理房屋过户所需的全部文件，并协助乙方完成标的房屋的产权转移登记手续。
4.2房屋过户完成后，标的房屋的所有权归乙方所有。
第五条房屋交付
5.1双方约定，标的房屋的交付时间为年月日，甲方应于该日期前将标的房屋交付给乙方。
5.2交付时，甲方应向乙方提供下列文件：
a)房屋所有权证
b)土地使用权证
c)该房屋的钥匙
d)其他与房屋相关的文件
5.3交付时，双方应共同对标的房屋进行验收，填写《房屋交接单》，双方签字确认。
第六条违约责任
6.1若甲方违约，未能按照本合同约定的时间履行其义务（包括但不限于未能按时交付房屋或办理过户手续），则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，违约金为房价款的%。
6.2若乙方违约，未能按照本合同约定的时间支付房价款，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为房价款的%。
6.3任何一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿由此产生的全部损失。
第七条不可抗力
7.1由于不可抗力事件（如战争、火灾、水灾、地震等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决或解除合同。
7.2受不可抗力事件影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供事件的证明文件。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.3本合同一式份，甲乙双
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