原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025餐馆租赁合同协议书汇编
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于市区路号的餐馆（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方经营餐馆一事达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于市区路号，具体位置以本合同附件《租赁房屋位置确认书》为准。
1.2租赁房屋的面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为商业用途，经营范围为餐饮服务。
1.3租赁房屋现状：（例如：现有装修、设备设施等，如无特殊约定，视为现状出租）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期限内无违约行为，且甲方在租赁期满前三个月前未书面通知乙方终止本合同，则本合同自动续租年，续租的具体条件由双方另行协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。
3.2支付时间：乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的账户。
3.3支付方式：租金以银行转账方式支付，甲方指定的收款账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
第四条押金
4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。
4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方。
4.3乙方不得以任何理由抵扣押金，否则视为违约。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方应依法向乙方提供租赁房屋，并确保租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋产权证明、租赁许可证等。
5.1.2甲方应保证租赁房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应负责修复或提供相当的替代措施。
5.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。
5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的证照变更手续，费用由乙方承担。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.2乙方应合法经营，遵守相关法律法规及租赁房屋所在区域的管理规定，不得从事任何违法活动。
5.2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，因乙方原因导致租赁房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的用途，否则视为违约。
第六条装修及设施维护
6.1乙方因经营需要对租赁房屋进行装修或增设设备，应事先书面通知甲方并取得甲方的书面同意，装修费用由乙方承担。
6.2租赁房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担，甲方仅负责房屋结构的安全。
6.3乙方不得擅自拆除、改变租赁房屋的结构或墙体，如需改动，应经甲方书面同意，费用由乙方承担。
第七条转租条款
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权
文档评论（0）