从定位演变剖析1990年代以来四川北路商业街改造绩效.docx

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2025-10-01 发布于上海
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从定位演变剖析1990年代以来四川北路商业街改造绩效

一、引言

1.1研究背景与意义

自20世纪80年代中后期起，国内城市兴起了商业街建设和改造的热潮。到了90年代，随着城市商业空间结构持续调整，各大城市的商业街纷纷步入新一轮“升级换代”的大改造阶段。在这一进程中，一些处于城市中心区的传统商业街，在新一轮功能转型里地位不断下滑。尽管这些商业街实施了一系列规划改造工程，可成效并不显著。当前，我国众多老商业街在客流量和销售额方面均呈现下降态势，不少新建商业街也面临有店无市的困境。刘合林、刘建明以及韩健徽等国内相关专业人士指出，造成这一状况的根源在于商业街开发建设缺少科学合理的定位