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2025苏州建筑工程合同管理策划探讨

合同编号：

签订地点：

合同签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为建筑工程的发包方，乙方为具备相应资质的承包方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方的建筑工程相关事宜达成一致，并签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程投资主体：

第二条合同范围和内容

2.1工程范围：本合同项下乙方承包的工程范围包括但不限于的设计、施工、材料供应、设备安装调试等，具体以本合同附件《工程范围说明》为准。

2.2工程内容：乙方应按照合同约定的时间、质量标准和要求完成工程的设计、施工、材料供应及设备安装调试，并通过甲方及相关部门的验收。

第三条工期和里程碑节点

3.1总工期：本工程的总工期为天，自合同签订之日起计算，具体开工日期以甲方书面通知为准。

3.2里程碑节点：乙方应按合同约定的时间完成各阶段的里程碑节点，包括但不限于、、等，具体节点以本合同附件《工期计划表》为准。

第四条合同金额和支付方式

4.1合同总金额：本合同的总金额为人民币元（大写：元整），包含但不限于设计费、施工费、材料费、设备费及其他相关费用。

4.2支付方式：

4.2.1第一期付款：本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%作为预付款。

4.2.2第二期付款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总金额的%。

4.2.3第三期付款：工程竣工并通过验收后，甲方向乙方支付合同总金额的%。

4.2.4余款支付：工程质保期满且无质量问题后，甲方向乙方支付剩余的%。

4.3违约责任：若乙方未能按合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应按合同总金额的‰向甲方支付违约金，直至工程完成为止。

第五条质量要求与验收标准

5.1质量标准：乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量达到级标准。

5.2材料要求：乙方使用的材料应符合合同约定的品牌、规格及质量标准，且需提供相关质量证明文件。

5.3验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方组织验收。验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款，并提供乙方施工所需的必要条件。

6.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理的建议和意见。

6.3甲方应在乙方提交竣工验收申请后日内完成验收，并签署验收报告。

乙方的权利与义务：

6.4乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准和要求完成工程施工，并确保工程符合相关法律法规及行业标准。

6.5乙方应按时提交工程竣工资料，并配合甲方完成验收工作。

6.6乙方应对其施工人员进行必要的培训和管理，确保施工现场的安全和秩序。

第七条质量保修

7.1质保期限：工程竣工验收合格后，乙方应提供为期年的质量保修服务，质保范围包括但不限于。

7.2质保责任：在质保期内，若工程出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后小时内到达现场并进行维修，维修费用由乙方承担。

第八条合同的变更和解除

8.1变更程序：如需变更合