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厂房买卖合同模板

买卖是商品交换最普遍的形式，也

是典型的有偿合同。以下是小编整理的

厂房买卖合同，欢迎参考阅读。

厂房买卖合同范文一

合同编号：卖方(甲方)：企业注

册号：

注册地址：

法定代表人：

股东：

买方(乙方)：

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企业注册号：注册地址：

法定代表人：

甲、乙双方根据《中华人民共和国

合同法》等有关法律规定，在平等、自

愿的基础上，经充分协商，就乙方购买

甲方所属的号栋厂房达成以下买卖合同

条款。

一、厂房基本情况：

1、地理位置：

政府命名的位置为：

具体位置为：

2、厂房占地面积平方米，建筑面

积约9200平方米，共

四层。厂房面积以房管部门测绘的

面积为准，实际面积不相差5%，甲乙双

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方互不补差价，差额面积超出5%的由甲

乙双方按购买平方单价互补。

3、甲方保证，本合同所交易的厂

房产权清晰，甲方对其享有的完全的物

权，有权出售，厂房不存在任何债务及

法律纠纷，甲方未使用该厂房进行任何

抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地

价款、房价款或税款的情形。若甲方保

证不属实，甲方愿意承担全部责任。

二、厂房成交价：万圆整(万元)。

三、付款办法：

签订本合同后三天内乙方向甲方

支付首付款贰佰万圆整(200万元)，甲方

应向乙方出具定金收据，同时将该厂房

的土地使用权证等原件交付予乙方保

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管。甲方在办理过户手续时可向乙方借

用。

在土地使用权证过户到乙方名下

后，六日内，乙方向甲方支付伍佰万元

(500万元)，余额在甲方协助乙方领取到

房产证后六日内付清给甲方，甲方对乙

方领取房产证有负责到底的义务。

四、厂房的交付：甲方收到首付款

后的一个月内完成竣工验收并将厂房交

付给乙方使用。

五、其他约定

1、甲方所拖欠的工程款(包括民工

工资、材料款等)，土地出让金、建安税

费等一切债务均与乙方无关。

2、甲方必须保证厂房的共有人只

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限于本合同中甲方列明的二位股东。

3、甲方按合同签订时的厂房现状

交付予乙方，电梯及水电、消防等设施，

由乙方自行完善并安装。

4、厂房的产权证和土地使用证办

理及过户手续由甲方负责，乙方协助甲

方办理，若甲方怠于履行义务而致使过

户手续期限延误或者导致过户登记手续

无法完成，甲方负违约责任。

甲方办证及过户税费由乙方全部

承担，甲方概不负责。过户登记至乙方

名下前的房产税由甲方承担。本合同履

行过程中如因法律、法规和政策原因所

新增的税费，由买卖双方届时协商解决。

甲方收到乙方首付款后，双方即开

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始办理厂房的过户登记手续，包括到国

土、房产部门签署相关文件等。

六、违约责任：

1、甲方未按本合同约定