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2025年店面租赁合同

店面租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于(详细地址)的店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面，为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同，并共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的店面位于（详细地址），具体包括（描述租赁物的范围，如门牌号、楼层、面积等）。该店面的产权归属甲方，甲方保证其有权出租该店面。

1.2该店面的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期限届满前个月协商并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3任何一方如需提前终止租赁合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，每支付人民币元。

3.2乙方应于每的第一个工作日前支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。若乙方要求发票，甲方应依法开具。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有应缴费用，甲方应于个工作日内全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为导致押金不足以覆盖损失的，甲方有权扣除相应部分，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.1.1甲方应保证该店面的合法性及可租赁性，并提供与租赁相关的必要文件。

5.1.2甲方应负责该店面结构的安全，因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应承担维修责任。

5.1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同另有约定。

5.1.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，但不得干涉乙方正常的经营活动。

5.2乙方的权利义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及设施，并负责日常维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物结构或用途，若需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，押金不予退还。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

6.1.1该店面的物业费、水电费、燃气费、采暖费等日常经营产生的费用。

6.1.2乙方使用该店面产生的其他费用，如电话费、网络费、广告费等。

6.2甲方应承担下列费用：

6.2.1租赁物的结构维修费用，包括屋顶、墙壁、地板等的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.2.2因甲方原因导致的租赁物损坏所产生的维修费用。

第七条租赁期间的权利行使

7.1双方在租赁期间应相互尊重，信守合同。任何一方不得无故干涉对方的合法权益。

7.2乙方在租赁期间应合法经营，遵守相关法律法规，不得从事非法活动。若乙方违反相关法律法规，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要