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手房买卖协议浙江
第一章合同概述
第一条合同编号
1.1本合同编号为：__________________________。
第二条甲乙双方基本信息
2.1甲方（卖方）信息：
2.1.1甲方全称：__________________________
2.1.2甲方法定代表人：__________________________
2.1.3甲方住所地：__________________________
2.1.4甲方联系方式：__________________________
2.2乙方（买方）信息：
2.2.1乙方全称：__________________________
2.2.2乙方法定代表人：__________________________
2.2.3乙方住所地：__________________________
2.2.4乙方联系方式：__________________________
第三条合同签订日期及地点
3.1本合同签订日期为：__________________________
3.2本合同签订地点为：__________________________
第四条合同标的
4.1本合同标的为位于浙江省__________________________的房产，具体地址为：__________________________。
4.2该房产的权属证明文件为：__________________________，编号为：__________________________。
4.3该房产的土地性质为：__________________________，土地使用年限为：__________________________。
第五条交易价格及支付方式
第五条交易价格及支付方式
5.1甲方同意将上述房产出售给乙方，交易价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。
5.2乙方同意按照以下支付方式支付房款：
5.2.1首付款：乙方在合同签订之日起____个工作日内支付人民币__________________________元整（￥__________________________）作为首付款。
5.2.2尾款支付：
5.2.2.1乙方在办理房屋过户手续前支付人民币__________________________元整（￥__________________________）；
5.2.2.2乙方在办理房屋过户手续后支付剩余款项人民币__________________________元整（￥__________________________）。
5.3甲方在收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。
第六条房产过户手续
第六条房产过户手续
6.1甲方应在收到乙方支付的首付款后____个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。
6.2乙方应在办理过户手续过程中，按照相关规定支付所有税费。
6.3甲方保证所出售房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，能够顺利过户。
6.4过户手续完成后，甲方应将房产证等相关权属证明文件交付给乙方。
第七条房屋交付
第七条房屋交付
7.1甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将上述房产交付给乙方。
7.2房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合交付标准，乙方应在接收房屋时对房屋进行验收。
7.3乙方在接收房屋时，如发觉房屋存在质量问题，应在接收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复。
第八条房屋质量保证
第八条房屋质量保证
8.1甲方保证所出售的房屋在交付时，结构安全、功能完善，符合国家规定的房屋质量标准。
8.2房屋交付后，若出现因房屋质量问题导致的损害，甲方应承担相应的维修责任。
8.3乙方在房屋交付后，如发觉房屋存在重大质量问题，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
第九条合同解除与终止
第九条合同解除与终止
9.1本合同自签订之日起生效，除非双方协商一致，否则不得单方面解除或终止。
9.2在以下情况下，本合同可以解除：
9.2.1甲方未能按照约定提供权属清晰的房产；
9.2.2乙方未能按照约定支付房款；
9.2.3双方协商一致，达成解除合同的书面协议。
9.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及有关事宜。
第十条违约责任
第十条违约责任
10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
10.2违约责任的具体内容
10.2.1甲方未能按时交付房产，应向乙方支付人民币__________________________元
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