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家居装饰工程监理合同

合同双方基本信息

委托人（甲方）：

全称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人/授权代表：_________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

监理人（乙方）：

全称：_________________________

资质等级：____________________

地址：_________________________

法定代表人/授权代表：_________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

项目概况

工程名称：_________________________

工程地点：_________________________

工程范围与内容：本合同项下监理人提供以下家居装饰工程的监理服务：工程位于______地址的住宅，涉及范围包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域，具体工作内容包括水电改造、墙面处理（如刮腻子、刷漆）、地面铺装（如瓷砖铺设）、吊顶制作安装、橱柜安装、定制衣柜/家具制作安装、软装搭配实施等全部装饰装修工程。

工程规模（可选）：_________________

合同标的与监理依据

合同标的：乙方根据本合同约定，为本家居装饰工程提供全过程监理服务，以保障工程的质量、进度、投资符合合同约定及相关法律法规、标准规范的要求。

监理依据：

1.《中华人民共和国建筑法》

2.《建设工程质量管理条例》

3.《建设工程监理规范》GB/T50319

4.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210

5.国家及地方现行的其他相关法律法规、标准规范

6.甲方与施工单位签订的《建设工程施工合同》（合同编号：____________）

7.经甲方批准的设计图纸、施工组织设计/方案、技术协议等文件

监理内容与职责

乙方在本合同项下应完成以下监理工作：

1.质量控制：审查施工单位的资质、特殊工种操作人员的资格证书；审核施工单位报送的施工组织设计、专项施工方案，并提出审查意见；检查进场装饰材料、构配件、设备的质量证明文件及样品，必要时进行见证取样送检；对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理和检查验收；对施工过程中的质量状况进行巡视检查，发现问题及时下达监理通知，要求施工单位整改；参与分项工程验收和竣工验收，并提交监理意见。

2.进度控制：审查施工单位报送的工程总进度计划、年（季）度、月度进度计划，并提出审查意见；检查实际工程进度，核对工程量；定期向甲方报告工程进度情况；分析影响进度的原因，提出加快进度的措施建议。

3.投资控制（费用控制）：参与审核施工单位报送的工程计量和支付申请；协助甲方进行工程变更的确认和费用计算；协助甲方进行工程结算审核。

4.信息管理：及时收集、整理、传递与工程相关的指令、文件、数据等信息；组织或参加监理例会，协调施工单位与相关单位之间的工作关系；负责编制监理日志、监理月报、专题监理报告等监理文件，并报送甲方。

5.合同管理：协助甲方监督施工单位履行施工合同约定的义务；管理工程变更、工程索赔事宜，提出处理建议。

6.安全与文明施工管理：监督施工单位落实安全生产责任制和安全生产技术措施；检查施工现场的安全防护设施、作业环境及文明施工状况，对不符合要求的情况及时签发监理通知。

7.组织竣工验收：参与组织工程竣工验收工作，审查竣工验收条件，并提出监理结论意见。

双方的权利与义务

委托人（甲方）的权利与义务

甲方的权利：

1.有权要求乙方按照合同约定和监理规范履行监理职责。

2.有权查阅乙方的监理规划、监理实施细则、监理日志、监理月报、监理通知及其他监理文件。

3.有权监督乙方监理工作的实施情况，对乙方的工作成果进行确认。

4.有权根据监理合同约定对乙方进行考核，并根据考核结果进行奖惩。

5.有权要求乙方保守在监理过程中知悉的甲方的商业秘密。

6.工程重大事项（如重大设计变更、主体结构调整等）的最终决策权属于甲方。

甲方的义务：

1.应在合同签订后向乙方提供开展监理工作所需的工程资料，包括但不限于施工合同、设计图纸、施工方案等，并保证资料的真实性和完整性。

2.应为乙方提供必要的办公场所、通讯条件及其他工作便利。

3.应按照合同约定及时向乙方支付监理报酬。

4.应及时审批乙方提交的监理文件中需要甲方确认的内容，如工程变更、付款申请等。

5.应委托具备相应资格的工程师负责处理工程事务，并向乙方明确授权范围。

6.应保证施工单位按照批准的设计文件和施工合同