2025房产开发项目全面策划与唯一销售代理合作协议.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025房产开发项目全面策划与唯一销售代理合作协议

第一章总则

第一条合同背景与目的

鉴于甲方（）为一家依法注册并合法经营的房地产开发企业，乙方（）为一家专业提供房地产项目策划及销售代理服务的企业，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方开发的房产开发项目（以下简称“本项目”）的全面策划及唯一销售代理事宜达成一致，并签订本合作协议。

第二条合作内容

甲方委托乙方为本项目唯一的策划及销售代理服务提供商，乙方接受甲方委托，负责本项目的市场策划、营销推广及销售代理工作。

第三条合作期限

本合同合作期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签事宜。

第四条合作项目概况

本项目位于市区路号，项目名称为，土地面积为平方米，规划建筑面积为平方米，项目性质为。

第二章双方权利与义务

第五条甲方的权利与义务

项目支持：甲方负责提供本项目开发所需的所有资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关文件，并确保其真实、合法、有效。

协助推广：甲方应协助乙方进行市场调研、客户接待、楼盘展示等相关工作。

支付费用：甲方应按照本合同约定向乙方支付策划服务费及销售代理服务费。

第六条乙方的权利与义务

策划服务：乙方负责本项目的市场调研、产品定位、营销策划、推广策略及案场包装等服务。

销售代理：乙方负责本项目所有商品房的销售工作，包括客户接待、谈判、合同签订及后续服务。

独家代理权：乙方为本项目唯一的策划及销售代理服务提供商，未经甲方书面同意，乙方不得将本项目策划及销售代理业务转委托给第三方。

第七条收益与分配

策划服务费：甲方应向乙方支付策划服务费，具体金额为元，付款方式为。

销售代理服务费：乙方按照销售额的%收取销售代理服务费，具体支付方式为。

第三章权利与独家性

第八条独家代理权

本合同签订后，甲方不得将本项目策划及销售代理业务交由其他第三方进行，否则视为违约。

未经甲方书面同意，乙方不得将本项目策划及销售代理业务转委托给第三方。

第九条信息保密

双方应对本合同涉及的商业秘密、项目信息及客户资料严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。

第四章其他权利与义务

第十条广告宣传

乙方负责本项目广告宣传的创意、设计及发布工作，相关费用由甲方承担。

甲方应审核并确认乙方提交的广告内容，确保其符合相关法律法规及甲方要求。

第十一条培训与支持

乙方应为甲方提供销售培训及市场推广培训，提升甲方销售人员的专业素养。

甲方应为乙方提供必要的办公场地及设施支持。

第十二条后期服务

项目销售完成后，乙方应继续协助甲方进行客户的后续服务及关系维护工作。

甲方应协助乙方处理客户投诉及售后服务相关事宜。

第五章合同的变更与终止

第十三条合同变更

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

变更内容应明确具体，并由双方签字盖章确认。

第十四条合同终止

合同期满后，双方未达成续签协议的，本合同自动终止。

在合作期间，如因一方严重违约导致合同无法继续履行的，对方有权终止本合同，并要求违约方承担相应责任。

第六章违约责任

第十五条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方因自身原因导致销售目标未达成的，甲方有权扣除相应的服务费。

第七章争议的解决

第十六条争议解决

因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章合同的生效及其他

第十七条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十八条其他

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

名称：

地址：