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2025年北京个人房屋租赁合同示例

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在北京签订：

甲方（出租方）：，身份证号：，地址：。

乙方（承租方）：，身份证号：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米。房屋产权证编号：。

甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方希望在租赁期届满后继续承租该房屋，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日通知甲方，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：，开户银行：，账号：。

乙方应于每月日前支付当月租金。若乙方逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未付租金的%。

租金支付以甲方实际收到款项为准，乙方应保留支付凭证。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同义务。

押金支付方式为，甲方指定收款账户同上。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋使用及维修责任

乙方应合理使用房屋及设施，并承担日常维护责任。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

房屋主体结构的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。若甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

在租赁期间，若房屋因不可抗力导致损坏，双方应协商解决，甲方不承担赔偿责任。

第六条房屋使用规范

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

乙方应遵守小区及房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在公共区域堆放物品，不得影响其他住户的正常生活。

乙方应保持房屋及设施的清洁卫生，并在退租时将房屋恢复至合理使用状态。

第七条合同变更与解除

本合同如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

在租赁期内，若乙方无正当理由提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿未履行期间的租金损失。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金并双倍返还押金。若乙方产生损失，甲方应予以合理赔偿。

第八条违约责任

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金。

若乙方违反本合同第六条的相关规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金。

若甲方违反本合同条款，未能按时履行维修义务或无正当理由收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第九条争议解决

因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签字日期：年月日

乙方（签