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2025标准企业租赁合同书

企业租赁合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方均为依法成立的企业法人，并希望在平等、自愿的基础上就租赁相关事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁物

甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的现状及情况如下：

1.1租赁物的名称：

1.2租赁物的用途：

1.3租赁物的面积：平方米

1.4租赁物的位置：（详细地址）

1.5租赁物的权属：甲方拥有租赁物的所有权，或有权进行出租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：（银行转账、现金等方式）。

3.3租金支付时间：每（月/季度/半年）支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，随后的租金应于每期第一个月日前支付，逾期支付的，乙方需按日支付逾期部分租金的%作为违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

5.1.2甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物处于正常可使用状态。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。

5.1.4甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.3乙方应按时支付租金、押金及其他费用，不得拖延或拒绝支付。

5.2.4乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有经营自主权。

5.2.5乙方不得在租赁物内从事非法活动，不得将租赁物用于危害公共安全或违反法律法规的用途。

第六条维护与修缮

6.1租赁期间内，租赁物的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。若租赁物因正常使用出现部分损坏，甲方应于接到乙方通知后日内予以修复。

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，修复费用由乙方承担。

6.3若租赁物需要进行大修或改造，双方应另行协商并签署书面协议。

第七条装修与改建

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改建，需提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。

7.2乙方在装修或改建过程中，应遵守相关法律法规和安全规范，不得影响租赁物的结构安全。

7.3装修或改建完成后，乙方应承担装修或改建的所有费用，并将相关成果无偿移交给甲方。

7.4若因乙方的装修或改建导致租赁物损坏或贬