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2025租赁合同书通用版样本

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物名称、位置、面积、用途等），以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的权属证明文件如下：（如房产证、土地证等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期满前日协商一致并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.4若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日‰支付违约金，直至付清为止。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途及使用条件。

5.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违反合同约定时采取相应措施。

5.1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或提前收回租赁物，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

5.2.2乙方应妥善保管租赁物，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方，否则视为违约。

第六条租赁物的维修与费用承担

6.1租赁物的日常维护及维修费用由方承担，具体维修责任如下：。

6.2租赁期间，如租赁物发生损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。产生的费用由责任方承担。

6.3由于乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分。

7.3任何一方未履行合同义务或违反约定条款的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付应缴租金、违约金及产生的其他损失。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应退还乙方已支付的押金及未使用的租金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

第九条