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2025房屋租赁合同协议优秀范本

房屋租赁合同协议

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依照中华人民共和国相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋产权证编号为。该房屋的附属设施包括但不限于，甲方已向乙方出示房屋产权证及其他相关证明文件。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及押金

乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。

乙方应在每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付应付款项的%作为违约金。

乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计息）。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。

甲方应维持房屋及其附属设施的正常状态，并在接到乙方维修请求后及时处理，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自改动房屋结构。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得在房屋内进行装修或添加固定设施。

乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事任何违法活动。

第五条费用承担

租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用，具体费用标准以相关部门规定或合同约定为准。

房屋的维修费用由甲方承担，但如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条房屋修缮责任

租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条保险责任

为确保房屋安全，甲方应为该房屋投保房屋财产保险，保险费用由甲方承担。

乙方如需为租赁房屋内的自有财产投保，费用由乙方自行承担。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

单方解除合同的情形：

如甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并没收押金。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，均构成违约，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失。

若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金。

若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金，并赔偿给乙方造成的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日