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2025租房合同未注明面积是否有效

租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房屋/商铺/其他）的合法所有权人，乙方拟承租甲方上述房产用于（居住/商业/其他）用途，双方经友好协商，就租赁相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

甲方出租的房产位于（详细地址），用途为（居住/商业/其他），房屋结构为（如：框架结构/砖混结构），建筑层数为层，房产证号为。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，双方可协商续租，续租需签订书面补充协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），乙方应于每月日前/每季度第个月日前支付下期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条租赁保证金

乙方应支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房产、按时缴纳各项费用等。

租赁期届满，乙方无违约行为且结清各项费用后，甲方应将租赁保证金无息返还乙方。

第五条房产交付

甲方应于年月日将房产交付乙方使用，交付时双方应对房产现状进行验收并签署《房屋交付确认书》。

房产交付时，双方应明确房产内各项设施、设备的现状，如有损坏或缺失，由甲方负责修复或补充。

第六条使用与维护

乙方应合理使用房产及附属设施，不得进行违法、违规活动，不得改变房产用途。

乙方应对房产及设施进行日常维护，发现损坏应及时通知甲方并配合维修。

因乙方使用不当导致房产或设施损坏，维修费用由乙方承担。

甲方有权定期检查房产使用情况，乙方应予以配合。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视、物业等费用由乙方承担。

房产的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

双方约定，如需对房产进行装修或添置设备，应事先协商一致，并明确费用承担方式。

第八条合同变更与解除

经双方协商一致，可书面解除或变更本合同。

如乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同。

如乙方擅自改变房产用途或存在其他严重违约行为，甲方有权解除合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

附则

本合同所述房产面积未在合同中明确标注，不影响合同的有效性。双方应