我国宅基地使用权流转法律困境与突破路径研究.docx

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2025-10-09 发布于上海
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我国宅基地使用权流转法律困境与突破路径研究

一、引言

1.1研究背景与意义

宅基地作为农村居民最重要的生活资料和财产，是农民安居乐业的基本保障，在我国农村经济社会发展中占据着极为重要的地位。随着我国经济社会的快速发展，特别是工业化、城镇化进程的加速推进，农村人口向城市流动的规模和速度不断增加，农村宅基地的利用状况发生了显著变化。大量农村劳动力进城务工、定居，导致农村出现了大量闲置宅基地，与此同时，城市居民对乡村生活的向往以及乡村产业发展对土地的需求日益增长，使得宅基地使用权流转的现实需求愈发强烈。

从宏观层面来看，宅基地使用权流转对于优化城乡土地资源配置具有重要意义。我国土地资源总量丰富，但