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2025年热门租赁房产合同书

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将其拥有的位于（城市/县）路号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方。租赁房产的具体信息如下：

产权证明：甲方保证其对租赁房产拥有合法的所有权或出租权，并已提供相关产权证明文件。

房屋坐落：市区/县路号室。

房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

房屋用途：租赁房产仅用于（居住/商业/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

续租：在租赁期届满前日，乙方可向甲方提出续租书面申请。若甲方同意，双方应另行签订书面续租合同。

提前解约：除本合同另有约定外，任何一方不得擅自提前终止本合同。如需提前解约，双方应协商一致并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方需向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。

支付方式：可通过银行转账、支票或甲方指定的其他方式支付。

逾期支付：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付每日‰的违约金，且有权单方面解除本合同。

租金调整：在租赁期限内，租金不得擅自调整。如因市场变化确需调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第四条其他费用

物业费用：租赁期间，乙方应按照租赁房产所在物业管理规定，按时足额支付物业管理费。

维修费用：

出租方负责：租赁房产主体结构及房屋附属设施的大修费用由甲方承担。

承租方负责：租赁房产内部日常维修及因乙方使用不当造成的损坏费用由乙方承担。

任何维修费用需经双方确认后方可进行，费用由责任方承担。

能源费用：水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方自行承担，按月/季度结算。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权收取租金及相关费用。

有权对租赁房产进行定期检查，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

保证租赁房产在租赁期间内不被第三人主张权利，若因甲方原因导致租赁房产发生权属纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。

在乙方不履行本合同义务时，有权要求乙方限期改正或解除合同。

乙方权利与义务：

有权按照本合同约定使用租赁房产。

有义务按时支付租金及相关费用。

有义务保护租赁房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

租赁期间，若乙方需对租赁房产进行装修，应提前获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条房屋押金

押金金额：乙方需向甲方支付人民币元（大写：元整）作为房屋押金。

押金用途：用于担保乙方履行本合同约定的义务。

押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房产无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第七条房屋使用与管理

房屋用途：乙方应严格按约定用途使用租赁房产，不得用于非法活动或从事违反法律法规的事项。

房屋安全：乙方应合理使用租赁房产，避免因使用不当导致房屋损坏或安全隐患。

房屋转让：未经甲方书面