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2025【精选】城市房产买卖合同

城市房产买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条标的房产的基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买的标的房产位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，用途为。房产现状为：（如已装修，请具体描述）。

1.2该房产的不动产权证书号为，土地使用权证书号为，其他相关权属证明文件见附件。

第二条房产价格

2.1双方约定，标的房产的总成交价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。

2.2乙方应支付的房价款包括但不限于购买价款、税费、交易服务费、评估费等，具体费用由双方另行协商或按照相关部门规定执行。

第三条价款支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：乙方于本合同签订之日支付定金人民币元，计为购房款的一部分。

（2）首付款：乙方应于年月日前支付首期购房款人民币元，支付至甲方指定账户。

（3）余款：剩余购房款人民币元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户，或按照双方约定的其他方式支付。

3.2甲方指定收款账户如下：

开户行：

账户名：

账号：

3.3乙方如逾期支付购房款，每逾期一日，按未付购房款的‰向甲方支付违约金。

第四条房产交付

4.1甲方应于年月日前将标的房产交付给乙方，交付标准为：（如毛坯、简装、精装等），并签署《房屋交接单》。

4.2房产交付时，甲方应提供下列文件：

（1）不动产权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）其他相关权属证明文件；

（4）维修基金交款凭证。

4.3甲方保证交付的房产不存在权属纠纷、抵押、查封或其他限制权利的情形。

第五条权属转移登记

5.1双方应于房产交付后日内，共同向不动产权登记机关申请办理不动产权转移登记手续。

5.2乙方应按照相关部门规定缴纳契税、增值税及其他税费，费用由承担。

5.3甲方应协助乙方完成不动产权转移登记手续，提供必要的文件资料，费用由承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对标的房产拥有完整的处分权，且不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应按本合同约定时间交付房产，并办理权属转移登记手续。