2025年合同模板：简易个人房屋租赁合同样本.docxVIP

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2025年通用合同模板：简易个人房屋租赁合同样本

简易个人房屋租赁合同样本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲乙双方均为中华人民共和国合法公民，甲方愿意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋产权证编号为。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。房屋现状为，室内现有设施、设备包括但不限于，具体情况详见附件《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按每支付，首次租金于年月日前支付，后续租金应提前日支付。

乙方应按照约定的时间、金额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应法律责任。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。

甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对房屋的使用情况进行必要的检查，但应提前日通知乙方，并在乙方的正常工作时间内进行。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变其他合同条款。

乙方权利义务：

乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得进行任何违法、违规行为，不得擅自改变房屋用途或结构。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应保持房屋及设施的清洁、完整，如有损坏应及时通知甲方并按甲方要求进行维修或赔偿。

乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变承租人，如需变更承租人，应书面通知甲方并经甲方同意。

第五条押金

乙方应于本合同签订时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，乙方无违约行为且已结清所有费用的，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

如乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋损坏，甲方可从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第六条合同续租

租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、取暖、电话、网络、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠。

房屋的日常维护费用（如灯泡更换、水龙头维修等）由乙方承担，房屋主体结构或大型设施的维修费用由甲方承担，具体费用承担方式可另行协商。

甲方负责房屋的物业管理费，费用已包含在月租金中，不再另行收取。

第八条房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施，不得进行任何损害房屋及设施的行为。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

房屋及设施的自然损耗除外，但乙方应承担相应合理的维护义务。

乙方如需对房屋进行装修或改扩建，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规，费用由乙方自理。

第九条合同解除

出现下列情形之一时，甲方有权解除合同