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2025商业店铺购买合同范本
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，共同签订如下协议：
甲方（卖方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将其合法拥有的商业店铺出售给乙方，乙方愿意购买该店铺，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，达成如下协议：
第一条合同的基本条款
1.1本合同为商业店铺买卖合同，合同编号为，签订地点为，签订时间为年月日。
1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
1.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二条店铺概况
2.1店铺位置：市区路号。
2.2店铺面积：平方米（以房产证登记面积为准）。
2.3店铺用途：（商业/办公/其他）。
2.4店铺产权证号：。
第三条成交价格及支付方式
3.1双方约定该店铺的成交价格为人民币元整（大写：）。
3.2乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：），定金在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
3.3乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：）。
3.4剩余款项人民币元整（大写：）由乙方按照以下方式支付：
（a）银行贷款：乙方向银行申请个人商业贷款，贷款金额为人民币元整（大写：），贷款期限为年，贷款利率为%。
（b）其他方式：。
3.5甲方收取乙方款项后，应向乙方开具相应凭证。
第四条交房验收
4.1双方约定在年月日为交房日期。
4.2交房时，甲方应将店铺的钥匙交付乙方，并提供以下文件：
（a）不动产权证或房产证（复印件）。
（b）土地使用证（复印件）。
（c）其他相关文件。
4.3乙方在验收过程中发现店铺存在质量问题或不符合约定的情况，应在日内书面通知甲方，甲方应自收到通知之日起日内予以修复。
第五条权属转移登记
5.1双方应于年月日前共同办理不动产权属转移登记手续。
5.2甲方应协助乙方完成权属转移登记，包括但不限于提供相关资料、签字盖章等。
5.3因甲方原因导致无法按时办理权属转移登记的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担相当于成交价格%的违约金。
5.4因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
第六条双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务：
（a）甲方保证其对该店铺拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
（b）甲方应协助乙方办理权属转移登记及相关手续。
（c）甲方不得在交房后以任何理由干涉乙方对该店铺的正常使用。
6.2乙方的权利和义务：
（a）乙方应按约定支付合同价款及相关费用。
（b）乙方应按约定时间办理权属转移登记手续。
（c）乙方在使用店铺期间应遵守相关法律法规及物业管理规定。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，支付违约金人民币元整（大写：）。
7.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，支付违约金人民币元整（大写：
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