黑龙江省房地产经纪服务合同示范文本.docVIP

协议编号：

黑龙江省房地产经纪服务协议

（示范文本）

黑龙江省住房和城乡建设厅

制订

黑龙江省工商行政管理局

填写阐明

?一、本协议为黑龙江省住房和城乡建设厅与黑龙江省工商行政管理局共同制订的示范文本,供房地产经纪服务当事人使用。订立协议前,各方当事人应仔细阅读协议各项条款,未尽事宜可在第十二条“其余约定”或协议附件中予以明确。

二、订立本协议前,各方应该出示有效身份证实房屋全部权证实的原件.房屋属于共有的,应提供共有权人批准出售的证实.

三、接受别人委托代理出售、买受房屋的，应在订立本协议前出示委托人具备法律效力的授权委托书,明示代理权限。

四、以【商业按揭】【住房公积金】贷款的方式付款的,双方约定后要签字盖章，做为本协议附件.附件与正文条款具备同等的法律效应．

五、对协议文本【】中选择的内容、空格部分的填写,双方应该协商拟定.【】中选择的内容，以划√方式选定对于实际未发生或者双方当事人不作约定的,应该在空格部分打×,以示删除.

房产买卖经纪协议

出售方(甲方）：法定代表人(负责人）

证件类型【居民身份证】【社会统一信用代码】【】

证件号码:

联络电话:电子邮箱：

通讯地址:单位地址：

委托代理人:

证件类型【居民身份证】【社会统一信用代码】【】

证件号码：

联络电话:电子邮箱:

通讯地址:单位地址:

买受方(乙方)：法定代表人（负责人)

证件类型【居民身份证】【社会统一信用代码】【】

证件号码：

联络电话:电子邮箱:

通讯地址:单位地址：

委托代理人：

证件类型【居民身份证】【社会统一信用代码】【】

证件号码:

联络电话：电子邮箱：

通讯地址:单位地址:

中介方（丙方)法定代表人（负责人)

证件类型【居民身份证】【社会统一信用代码】【】

证件号码：

联络电话：电子邮箱：

通讯地址:单位地址：

依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》《房地产经纪管理措施》及关于法律、法规的规定，各方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本协议，共同信守。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将坐落在(应与不动产权证实房屋全部权承租证证实记载坐落一致)在的房屋出售給乙方。

房屋权属情况:该房屋的《不动产权证》《承租证》号为：《土地使用权证》号为：

房屋规划设计用途(记载)为：房屋建筑面积（记载）为：平方米．

本房屋出售时:￡已／￡未设立抵押，抵押权人（银行全称）:他项权证号码为:

退贷赎证的解决方案:

￡甲方自行偿清及注销抵押

￡用乙方的购房款佰拾万仟

佰拾元整（人民币大写,下同)为本房产退贷赎证,如约定中乙方垫付的退贷款及赎证款局限性。甲方负责补齐款项,退贷赎证及注销抵押后，按约定的交易方式合并执行,若上述表述与房屋登记簿不符,则以房屋登记薄记载内容为准,乙方对甲方所出售房产已充分了解,乐意购置上述房产.

第二条：转让价格与定金

甲乙双方批准上述房产总成交加为人民币(大写):