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2025年新修订建筑工程施工合同协议

甲方（发包人）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包人）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[项目名称]（工程地点位于[工程地点]）工程施工事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程内容：[简要描述工程内容，如：包括但不限于土建工程、安装工程等]

1.4工程规模及结构类型：[详细描述工程规模，如：建筑面积XX平方米，XX层，XX结构]

1.5质量标准：达到国家现行相关工程质量验收标准的[具体质量等级，如：合格]等级要求

1.6工期要求：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[总工期天数]日历天

第二条合同文件构成

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标函及其附录（如适用）

（4）技术标准和要求

（5）图纸

（6）工程量清单

（7）双方协商一致的其他文件

2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同第十三条约定处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价]合同。

3.2合同价款总额（含税）为人民币（大写）：[合同总价款大写金额]元整（￥[合同总价款小写金额]）。

3.3[如采用固定单价合同]工程量按发承包双方认可的实际完成并经确认的工程量计算，综合单价按工程量清单及相关计价规定执行。

3.4[如采用可调价合同]合同价款调整应按照以下约定执行：

（1）[明确调价触发因素，如：材料价格波动超过XX%，政策规定调整等]

（2）[明确调价计算方法，如：按合同约定公式或双方协商确定]

第四条付款方式与支付

4.1预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。预付款在[具体条件，如：进度款支付中/工程款中]抵扣。

4.2进度款：

（1）乙方应于每个付款周期结束后[具体天数]日内，向甲方提交进度款支付申请及相应支撑资料，甲方应在收到申请后[具体天数]日内审核完毕并支付。

（2）甲方应按合同约定按月（或按形象进度节点）支付进度款，累计支付金额不超过合同总价款的[百分比]%。

（3）每次支付金额以审核确认的工程量乘以综合单价为基础计算。

4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，乙方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到后[具体天数]日内审核确认，并支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。

4.4尾款：剩余结算总价[百分比]%作为尾款，即人民币[尾款金额]元，在工程交付使用且缺陷责任期结束后的[具体天数]日内支付。

4.5支付保证：甲方应设立保证金账户，或[约定其他支付保障方式]。

4.6逾期支付：任何一方未能按合同约定支付款项，应按日向对方支付逾期应付金额[百分比]的违约金。逾期超过[具体天数]的，守约方有权暂停相关工作，并要求对方支付逾期付款违约金及承担由此造成的损失。

第五条工期与进度安排

5.1开工日期：[具体日期]

5.2竣工日期：[具体日期]

5.3合同工期：自开工日期起至竣工日期止，总工期为[总工期天数]日历天。

5.4乙方应编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报送甲方确认后执行。

5.5乙方应按进度计划组织施工，并定期（如每周/每月）向甲方报告工程进展情况。

5.6因发包人原因（如提供资料延迟、指令错误、未及时提供施工条件等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延，乙方工期索赔权利不受影响。

5.7因不可抗力导致工期延误，乙方可根据情况申请工期顺延，并提供有效证明，经甲方确认后顺延。

5.8因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度。甲方有权根据合同约定暂停支付相应款项。

第六条双方主要权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）负责提供施工所需场地、水源、电源，并保证乙方施工期间的畅通和可用。

（2）负责组织设计交底和图纸会审。

（3）负责办理工程报建、规划、消防等审批手续（如需）。

（4）按合同约定及时支付合同款项。

（5）负责组织工程竣