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家居维修保养服务约定合同（京津冀版，2025年）

合同编号：[填写合同编号]

甲方（服务提供方）：

名称/姓名：[填写甲方公司名称或个人姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[填写甲方统一社会信用代码或个人身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

电子邮箱：[填写甲方电子邮箱]

乙方（服务接受方）：

名称/姓名：[填写乙方公司名称或个人姓名]

身份证号码：[填写乙方个人身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

电子邮箱：[填写乙方电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方委托甲方提供家居维修保养服务的相关事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1甲方同意为乙方提供家居维修保养服务，服务范围涵盖乙方位于[填写乙方详细住址]的家庭居住房屋内部设施、设备的维修与保养。

1.2维修服务包括但不限于对房屋内的水路系统（管道、水龙头、马桶、热水器等）、电路系统（插座、开关、灯具、配电箱等）、燃气系统（灶具、热水器等，需甲方具备相应资质）、供暖系统（暖气管道、分水器、散热器等）、门窗、地板、墙面、卫浴洁具、厨房设备、家用电器等常见家居物品的故障排除、损坏修复等服务。

1.3保养服务包括但不限于对上述服务范围内的设施、设备进行定期检查、清洁、润滑、紧固、校准等预防性维护工作，以保持其正常功能和延长使用寿命。

1.4甲方承诺其提供的服务内容符合国家及行业相关标准，并参照执行京津冀地区关于家庭服务及消费者权益保护的相关规定。

1.5甲方明确排除对房屋主体结构、地基基础、需要特殊行业资质（如建筑、结构工程、专业电工、燃气具维修等）方可操作的项目进行维修或保养，以及其他不符合安全规范或可能对房屋结构造成影响的改造性工作。若乙方有此类需求，需另行寻求专业机构服务，甲方不承担相关责任。

第二条服务标准与质量

2.1甲方提供服务应遵循国家、行业及地方制定的相关服务规范和操作流程，确保服务过程安全、规范、高效。

2.2维修服务完成后，修复部分应达到正常使用标准，确保安全可靠。对于维修使用的零配件，应保证其质量合格，优先使用原厂配件或同等及以上质量标准的合格产品。更换的部件归乙方所有。

2.3保养服务完成后，应达到约定的保养效果，设施、设备运行状态应得到改善。

2.4除非另有约定，甲方提供的服务内容及收费标准应提前明确告知乙方。服务过程中如需增加服务项目或使用超出原约定范围的材料，应事先征得乙方书面同意，并就增加的费用另行协商确认。

2.5服务完成后，甲乙双方应在现场对服务结果进行验收。乙方应在[约定时间，例如：服务完成后当场]对服务情况进行确认。如乙方在约定时间内无异议并签字或以其他方式确认，视为验收合格。如乙方有异议，应在验收时当场提出，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第十三条约定处理。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用的计算方式：

（1）对于约定服务项目和包年/包月保养服务，按照甲方公示的收费标准执行。

（2）对于非约定服务项目或需现场评估的维修，按照甲方按小时收费的标准执行，具体小时单价为人民币[填写小时单价]元/小时。上门费为人民币[填写上门费金额]元/次（包含在首次服务工时内或另行收取，根据实际情况选择）。

（3）因乙方要求使用特殊材料或超出标准配置而产生的费用，由乙方承担，费用金额经双方确认后支付。

3.2费用支付方式：乙方应通过[选择并填写支付方式，例如：现金、微信支付、支付宝支付、银行转账等]方式向甲方支付服务费用。

3.3费用支付时间：

（1）对于单次维修保养服务，乙方应在服务完成并验收合格后[约定时间，例如：三]日内支付相关费用。

（2）对于包年/包月保养服务，乙方应在服务周期开始前[约定时间，例如：一]次性支付周期内的全部服务费，或按照甲方要求分[约定次数]次支付。

3.4甲方应向乙方开具合法有效的发票（如增值税普通发票）。

第四条预约与履约

4.1乙方通过[约定预约方式，例如：电话、甲方提供的APP、微信公众号、上门登记等]方式预约服务。预约时应提供服务地址、所需服务内容、联系方式等信息。

4.2对于非紧急维修服务，甲方应在收到乙方预约后[约定时间，例如：四]小时内予以响应，并与乙方协商确定上门服务时间。紧急维修服务（如漏水、停电等），甲方应在接到乙方通知后[约定时间，例如：一小时]内响应，并尽快安排上门。

4.3甲方应按照约定时间或双方协商调整后的时间提供服务。如因特殊原因（如交通拥堵、天气原因、甲方技术人员临时外出等）可能延迟服务，甲方应提前通知乙方，并协商新的服务时间。

4.4服