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2025租房租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条标的物

甲方出租的房屋位于，以下简称“该房屋”。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋没有设定任何抵押或其他权利限制。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。

第三条租金

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收款账户信息如下：

账户名称：

银行名称：

账号：

支付时间为每月日前，乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为租金的%。

租金标准在租赁期内不得单方面调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施未受损，甲方应全额退还押金。

若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分乙方需另行支付。

第五条房屋的使用和维护

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或转借他人。

乙方应承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，并按相关单位规定的时间和方式缴纳。

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

乙方应按时缴纳房屋的物业管理费及相关费用，不得拖欠或拒缴。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利瑕疵等。

甲方应按约定提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权在租赁期届满后收回房屋，但需提前日书面通知乙方。

甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有安静生活的权利。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得擅自转租、分租或转借房屋，如需转租，需经甲方书面同意。

乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，必要时可解除合同，甲方应退还押金，双方互不承担违约责任。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还：

a.乙方逾期支付租金超过日的；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；

c.乙方利用房屋进行非法活动的；

d.乙方损坏房屋或附属设施，拒不修复或赔偿的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

b.甲方违反合同约定，干扰乙方正常生活的。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，每逾期一日，还