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2025标准租赁合同模板大全

标准租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（以下简称“出租方”）与（以下简称“承租方”）签订。

出租方：（身份证号/统一社会信用代码：）

承租方：（身份证号/统一社会信用代码：）

鉴于出租方愿意将合法拥有的租赁物出租给承租方使用，承租方同意按照本合同约定的条件承租租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物为（具体描述租赁物的名称、位置、面积、功能等）。

1.2租赁物的所有权归属于出租方，承租方仅享有在租赁期限内的使用权，不得以任何形式处分租赁物或其任何部分。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若承租方需延长租赁期限，应在租赁期限届满前日以书面形式通知出租方，经出租方书面同意后，双方可签订补充协议延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2承租方应于每月日前支付当月租金至出租方指定账户：。

3.3出租方应于收到租金后向承租方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1承租方应于本合同签订之日起日内向出租方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证承租方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等。

4.3租赁期限届满后，若承租方无违约行为且租赁物及其附属设施完好无损，出租方应于日内将押金无息退还承租方。

第五条租赁物的使用与维护

5.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法、违规活动。

5.2承租方应按时支付租金及相关费用，并承担租赁物在租赁期间的日常维护费用。

5.3出租方应确保租赁物在租赁期间处于可正常使用状态，并在收到承租方书面通知后及时处理租赁物的维修事项，费用由出租方承担。

第六条双方的权利与义务

出租方的权利与义务：

6.1出租方有权按时收取租金及其他应付款项。

6.2出租方有权监督承租方对租赁物的使用情况，确保其符合法律法规及合同约定。

6.3出租方应确保租赁物的合法性，无权利瑕疵。

6.4出租方应履行租赁物的维修义务，保持其处于适宜使用的状态。

承租方的权利与义务：

6.5承租方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有按时收取押金退还的权利。

6.6承租方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.7承租方应遵守法律法规及合同约定，合理使用租赁物，不得进行违法、违规活动。

第七条租赁物的转租

7.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租、分租或以其他方式交由他人使用。

7.2出租方同意转租的，承租方应与出租方另行签订书面协议，明确转租事项及相关责任。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

8.2若承租方有以下情形之一，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失：

a.承租方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；

b.承租方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法、违规活动的；

c.承租方未按时履行维修义务，导致租赁物无法正常使用的；

d.承租方擅自转租或改变租赁物用途的。

8.3若出租方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知承租方，并退还未使用的租金及押金。

第九条违约责任

9.1承租方未按约定支付租金的，应按每日%的比例支付滞纳金，逾期超过日的，出租方有权解除合同。

9.2承租方违反本合同约定的其他义务，导致出租方遭受损失的，应赔偿出租方遭受的所有损失。

9.3出租方未按约定履行维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物的，应承担相应的违约责任。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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