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2025合法的商务办公租赁合同范本

商务办公租赁合同范本

合同编号：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证件号码/统一社会信用代码：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证件号码/统一社会信用代码：

鉴于甲乙双方均为合法的民事主体，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方就租赁位于（以下简称“租赁物”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（具体地址）的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。

1.2租赁物的用途为（具体用途，如商业办公、会议等），乙方承诺租赁期间仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期满前三个月内以书面形式通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：），双方确认该租金标准已包含税费及其他相关费用。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其处于安全和合理使用状态。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及其附属设施。

4.2.2乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其结构，确需装修的，应提前向甲方提交书面申请并获得甲方书面同意。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在大厦的相关管理规定，不得从事任何违法活动。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

5.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

5.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。

6.2若经甲方书面同意转租，转租方应与甲方另行签订补充协议，明确各方权利义务。

第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

7.2.1乙方逾期支付租金超过日的；

7.2.2乙方擅自改变租赁物用途的；

7.2.3乙方利用租赁物从事违法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

7.3.1甲方未按约定交付租赁物的；

7.3.2甲方因自身原因需收回租赁物的，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

8.2若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.3若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲