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2025【合同范本】解除办公楼租赁合同范本

解除办公楼租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《办公楼租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有所有权的位于市区路号的办公楼（以下简称为“租赁房产”）出租给乙方使用。现经甲乙双方友好协商，一致同意提前解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：

第一条合同解除

1.1甲乙双方一致同意，自本合同签订之日起，原合同提前终止解除。自本合同签订之日起，双方在原合同项下的权利义务关系终止。

1.2本合同的签订和履行，视为对原合同的有效解除，原合同的所有条款均自本合同签订之日起失效，不再具有任何法律效力。

第二条租赁房产的交接

2.1乙方应于本合同签订之日起日内将租赁房产及其附属设施、设备完好无损地返还甲方，不得拆除、损坏或留置任何物品。

2.2租赁房产的交接应当由甲乙双方共同进行，并签署《租赁房产交接确认书》。交接过程中，双方应当场确认租赁房产及附属设施、设备的数量和状态。

2.3因乙方原因导致租赁房产及其附属设施、设备损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的修复或赔偿责任。

第三条费用结算

3.1双方同意，截至本合同签订之日，乙方尚欠甲方的各项费用（包括但不限于租金、物业管理费、水电气费等）共计人民币元（大写：）。乙方应于本合同签订之日起日内一次性付清上述费用。

3.2甲方同意退还乙方已支付的押金人民币元（大写：），但仅限于乙方已履行完毕其在原合同项下的义务，包括但不限于按时足额支付租金及相关费用、完好返还租赁房产等条件。若乙方未能履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，剩余部分退还乙方。

3.3双方确认，除上述费用外，甲方不再向乙方收取其他任何费用，乙方也不再承担任何其他债务或责任。

第四条违约责任

4.1任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应当向守约方支付违约金。

4.2违约金的金额为人民币元（大写：），或以原合同约定的违约金标准执行。

4.3若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。

第五条其他条款

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同的履行若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条不可抗力

6.1若因不可抗力因素导致本合同无法履行或一方违约的，双方应当协商解决，任何一方均不负有违约责任。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预测、不可避免且不能克服的事件。

第七条后续事项

7.1本合同签订后，甲方应当积极协助乙方办理租赁房产的注销登记及其他相关手续，确保乙方能够顺利完成退租程序。

7.2若乙方在退租后仍有意承租租赁房产或甲方其他房产，双方可另行协商，签订新的租赁合同。

第八条其他补充条款

8.1本合同的签署不代表双方放弃追究对方在原合同履行期间的任何违约责任，但双方同意在本合同中一并解决相关问题。

8.2本合同的签署和履行，不影响双方在原合同项下的权利义务关系，除本合同另有明确约定外，双方不得以原合同的任何条款对