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2025年版个人房屋租赁合同模板下载
合同编号：
甲方（出租方）：（身份证号：）
乙方（承租方）：（身份证号：）
为明确甲乙双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的房屋出租给乙方使用。该房屋为（结构），建筑面积为平方米。房屋产权证编号为：，土地使用权证编号为：。
第二条租赁用途
乙方承租该房屋用于（用途，如：居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租他人。
第三条租赁期限
该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第四条租金及支付方式
该房屋租金为每月人民币元（大写：）。
乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（现金、银行转账等）。
甲方银行账户信息：
开户行：
账户名称：
账号：
第五条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的担保。
押金于合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于日内退还（无息）。
第六条房屋修缮与维护
租赁期间，甲方负责该房屋及附属设施的正常维修保养，费用由甲方承担。
乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
第七条双方权利义务
甲方权利义务：
甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间合法使用该房屋。
甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议。
甲方不得干扰乙方的正常使用。
乙方权利义务：
乙方应按时支付租金及相关费用。
乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或用途。
第八条费用承担
租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业等费用由乙方承担。
房屋维修费用由甲方承担，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第九条合同变更与解除
经双方协商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：
乙方未按约定支付租金连续超过日。
乙方擅自改变房屋用途或转租他人。
乙方利用房屋进行违法活动。
有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：
甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，严重影响乙方使用。
第十条违约责任
甲方违约责任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金。
甲方违反第八条约定的，承担相应赔偿责任。
乙方违约责任：
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金。
乙方违反第八条、第九条约定的，承担相应赔偿责任。
第十一条争议解决
因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：年月日
特别提示：
请仔细阅读合同内容，确认无误后签字。本合同仅为模板，具体条款需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师。
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