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建筑项目质量监管细则模板

一、总则

（一）目的与依据

为全面规范建筑项目质量管理行为，强化过程控制，确保工程质量符合设计要求及国家现行有关工程建设标准，保障工程结构安全和使用功能，提高项目投资效益，依据国家及地方相关法律法规、技术标准及公司质量管理体系文件，特制定本细则。

（二）适用范围

本细则适用于公司所有新建、改建、扩建的建筑工程项目（以下简称“项目”）的质量监管工作。项目各参与方，包括建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位及相关材料设备供应单位，均应遵守本细则规定。

（三）基本原则

1.质量第一，预防为主：坚持以工程质量为核心，将质量控制贯穿于项目策划、勘察设计、施工准备、施工过程、竣工验收及保修的全过程，强化事前控制和过程控制，防范质量事故发生。

2.标准引领，规范运作：严格执行国家、行业及地方现行的工程建设强制性标准和推荐性标准，确保各项质量活动有章可循、有据可查。

3.分级负责，层层落实：明确项目各层级、各岗位的质量职责，形成全员参与、各负其责、齐抓共管的质量管理格局。

4.科学监管，数据说话：运用先进的管理方法和检测手段，以事实为依据，以数据为支撑，客观公正地进行质量评价与决策。

5.持续改进，追求卓越：建立质量问题反馈与持续改进机制，不断提升项目质量管理水平。

二、组织与职责

（一）质量管理体系

项目应建立健全以项目经理为第一责任人的质量管理体系，明确质量管理部门或专职质量管理人员，配备与项目规模及技术难度相适应的质量管理力量。

（二）主要职责

1.建设单位（或项目管理单位）：对项目质量负总责，负责组织协调各方资源，审批质量管理文件，监督监理单位和施工单位履行质量职责，组织或参与重要分部分项工程验收及竣工验收。

2.监理单位：受建设单位委托，对施工质量实施监理。负责审查施工组织设计、专项施工方案，对材料设备进场验收、工序质量进行监督，参与检验批、分项、分部工程验收，签署质量评估意见。

3.施工单位：对工程施工质量负直接责任。应建立健全内部质量管理体系，配备专职质量检查员，严格执行施工方案，加强工序自检、互检、交接检，确保工程质量符合要求。

4.勘察、设计单位：对勘察、设计质量负责。应提供符合质量要求的勘察报告和设计文件，并参加图纸会审、技术交底、地基验槽、重要结构部位验收及竣工验收，及时处理施工中出现的勘察设计问题。

三、质量监管内容与方法

（一）事前控制（施工准备阶段）

1.图纸会审与设计交底：监管各方是否按规定进行图纸会审，熟悉设计意图，理解设计要求，对图纸中的疑问、错漏及时提出并得到澄清。设计单位是否进行详细的设计交底，明确关键部位、特殊工艺的质量要求。

2.施工组织设计及专项方案审查：重点审查施工组织设计的科学性、合理性和可行性，特别是质量管理体系、质量保证措施、关键工序的施工方法。对于危大工程的专项施工方案，需审查其是否经过专家论证，措施是否具体有效。

3.施工现场准备检查：核查施工单位是否完成现场三通一平、临时设施搭设、测量控制网建立等准备工作，是否具备开工条件。

4.材料、设备、构配件质量控制：

*进场检验：严格执行材料设备进场检验制度，查验产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件，核对规格、型号、数量是否与设计及合同要求一致。

*见证取样送检：对涉及结构安全和使用功能的主要材料、试块、试件（如钢筋、水泥、砂石、防水材料、混凝土试块、砂浆试块等），必须按规定进行见证取样和送检，未经检验或检验不合格的材料严禁使用。

*设备开箱检查：对进场的机械设备、电气设备等，应进行开箱检查，确认其性能、参数符合设计及规范要求。

（二）过程控制（施工阶段）

1.工序质量控制：

*样板引路：重要分项工程、关键工序应实行样板引路制度，样板经各方验收合格后方可大面积施工。

*工序报验：严格执行工序报验制度，上道工序未经检验或检验不合格，不得进入下道工序施工。监理单位应按规定进行旁站、巡视和平行检验。

*隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应通知监理单位及相关方进行验收，验收合格并签署记录后方可隐蔽。

2.分部分项工程质量控制：

*检验批验收：检验批是工程质量验收的最小单位，应严格按照规范要求进行验收，确保其主控项目和一般项目均符合规定。

*分项工程验收：在检验批验收合格的基础上进行分项工程验收。

*分部（子分部）工程验收：对于地基与基础、主体结构、节能工程等重要分部工程，应由建设单位组织设计、施工、监理等单位进行验收。

3.关键部位、关键工序质量控制：对地基处理、混凝土浇筑、钢结构安装、防水施工、管线预埋等关键部位和关键工序，监理单位应实行旁站监理，施工单位应加强过程控制，确保质量。

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