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房屋租赁买卖协议条款确认书

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲方信息

1.2.1甲方名称：

1.2.2甲方地址：

1.2.3甲方联系人：

1.2.4甲方联系方式：

1.3乙方信息

1.3.1乙方名称：

1.3.2乙方地址：

1.3.3乙方联系人：

1.3.4乙方联系方式：

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋具体地址：

2.2房屋所有权

2.2.1房屋产权证号：

2.2.2房屋所有权人：

2.2.3房屋所有权人联系方式：

2.3房屋现状

2.3.1房屋类型：

2.3.2房屋结构：

2.3.3房屋面积：

2.3.4房屋装修情况：

2.3.5房屋配套设施：

第三章租赁或买卖价格及支付方式

3.1租赁或买卖价格

3.1.1房屋租赁或买卖总价：

3.1.2价格构成：

3.1.3价格支付方式：

3.2付款时间

3.2.1首付款金额及支付时间：

3.2.2每期租金或分期付款金额及支付时间：

3.2.3付款方式（如银行转账、现金等）：

3.3付款违约责任

3.3.1逾期付款的违约金比例：

3.3.2逾期付款的具体处理方式：

第四章合同履行及交付

4.1合同履行期限

4.1.1合同开始日期：

4.1.2合同结束日期：

4.1.3合同期限类型（如固定期限、不定期等）：

4.2房屋交付

4.2.1房屋交付日期：

4.2.2房屋交付条件：

4.2.3交付房屋时应包含的文件和物品：

4.3合同履行违约责任

4.3.1甲方未按时交付房屋的违约责任：

4.3.2乙方未按时支付租金或房款的违约责任：

第五章房屋使用及维护

5.1房屋使用

5.1.1房屋用途：

5.1.2房屋使用限制：

5.1.3房屋使用期间不得进行的活动：

5.2房屋维护

5.2.1甲方责任：

5.2.2乙方责任：

5.2.3房屋维护费用承担：

5.3房屋损坏

5.3.1乙方使用过程中造成的房屋损坏赔偿：

5.3.2房屋自然损耗的处理：

5.4房屋保险

5.4.1房屋保险种类：

5.4.2保险费用承担：

5.4.3保险赔偿处理：

第六章租赁或买卖保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额：

6.1.2保证金支付方式：

6.2保证金退还条件

6.2.1保证金退还的具体条件：

6.2.2保证金退还流程：

6.3保证金用途

6.3.1保证金用于担保乙方履行合同义务：

6.3.2保证金用于赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失：

第七章房屋租赁或买卖税费

7.1税费承担

7.1.1租赁税费承担：

7.1.2买卖税费承担：

7.2税费支付

7.2.1税费支付时间：

7.2.2税费支付方式：

7.3税费变更

7.3.1税费政策变动时的处理：

第八章房屋租赁或买卖期间的权益

8.1房屋占有权

8.1.1乙方在租赁或买卖期间对房屋的占有权：

8.2房屋使用权

8.2.1乙方在租赁或买卖期间对房屋的使用权：

8.3房屋附属设施使用

8.3.1房屋附属设施的使用规定：

8.3.2附属设施损坏的赔偿责任：

第九章房屋租赁或买卖期间的维修责任

9.1甲方维修责任

9.1.1甲方应承担的房屋维修范围：

9.2乙方维修责任

9.2.1乙方应承担的房屋维修范围：

9.3维修费用承担

9.3.1维修费用支付方式：

9.3.2维修费用分摊原则：

第十章房屋租赁或买卖期间的禁止事项

10.1乙方禁止事项

10.1.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转卖：

10.1.2乙方不得在房屋内进行违法活动：

10.1.3乙方不得损坏房屋及其附属设施：

10.2甲方禁止事项

10.2.1甲方不得擅自改变房屋结构：

10.2.2甲方不得妨碍乙方正常使用房屋：

10.2.3甲方不得泄露乙方个人信息：

第十一章合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.1.1双方协商一致解除合同；

11.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍不履行；

11.1.3甲方发觉房屋存在严重质量问题，无法满足合同约定的使用要求；

11.1.4房屋被依法查封或没收；

11.1.5出现法律、法规规定或其他合同约定的应当解除合同的情形。

11.2合同终止程序

11.2.1双方应提前通知对方解除或终止合同；

11.2.2在合同解除或终止前，双方应按照合同约定履行各自义务；

11.2.3合同解除或终止后，双方应办理相关手续。

11.3合同解除或终止后的处理

11.3.1乙方应将房屋交还甲方，并承担交还时的房屋现状；

11.3.2双方应结算租金