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商业建筑维修工程合同

第一章合同概述

1.1合同编号

合同编号：__________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方

甲方（业主）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系方式：_________________

乙方（承包方）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系方式：_________________

1.4合同背景

1.4.1甲方因商业建筑使用需要，决定对现有建筑进行维修工程。

1.4.2乙方具备相应的资质和能力，愿意承接本维修工程。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，保证商业建筑维修工程顺利进行。

第二章工程内容与范围

2.1工程内容

本工程包括但不限于以下内容：

2.1.1建筑主体结构加固；

2.1.2外墙防水处理；

2.1.3内部装饰装修；

2.1.4机电系统更新；

2.1.5疏散通道及消防设施改造。

2.2工程范围

2.2.1本工程的范围为甲方商业建筑的全部维修工作。

2.2.2乙方需按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。

第三章工程进度与工期

3.1工程进度

3.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内提交详细的施工进度计划。

3.1.2甲方应在收到施工进度计划后____个工作日内予以确认。

3.2工期

3.2.1本工程的总工期为____个月。

3.2.2乙方应严格按照工期要求完成工程。

第四章合同价款与支付

4.1合同价款

4.1.1本工程的总合同价款为人民币____元。

4.1.2合同价款包含工程所需材料、人工、机械费用及合理利润。

4.2支付方式

4.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付合同价款的____%作为预付款。

4.2.2乙方在完成工程量的____%后，甲方应支付工程款的____%。

4.2.3工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款的____%。

4.2.4乙方在工程完工后，甲方应在____个工作日内支付尾款____%。

第五章工程质量与验收

5.1工程质量

5.1.1乙方应严格按照国家有关质量标准和技术规范进行施工。

5.1.2乙方保证工程质量达到设计要求和合同约定。

5.2验收标准

5.2.1工程质量验收标准参照国家相关标准和规范执行。

5.2.2甲方有权对工程进行中间检查和最终验收。

5.3验收程序

5.3.1乙方在工程完成后，应向甲方提交验收申请。

5.3.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。

5.3.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

5.4质量保修

5.4.1乙方应在工程竣工后提供____年的质量保修服务。

5.4.2在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿进行修复。

第六章材料与设备

6.1材料供应

6.1.1甲方负责提供本工程所需的全部材料，并保证材料符合设计要求和国家相关标准。

6.1.2乙方应在材料进场前向甲方提交材料清单，包括品牌、规格、型号、数量等。

6.2设备采购

6.2.1甲方负责提供本工程所需的设备，并保证设备符合设计要求和国家相关标准。

6.2.2乙方应在设备进场前向甲方提交设备清单，包括品牌、型号、规格、数量等。

6.3材料与设备验收

6.3.1乙方应在材料、设备进场后____小时内通知甲方进行验收。

6.3.2甲方应在收到验收通知后____小时内进行验收。

6.3.3验收不合格的材料、设备应立即退场，并重新采购。

第七章施工安全与环境保护

7.1施工安全

7.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，保证施工现场安全。

7.1.2乙方应制定详细的安全施工方案，并采取有效措施防止安全发生。

7.2环境保护

7.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。

7.2.2乙方应妥善处理施工垃圾，不得随意丢弃。

7.3安全教育与培训

7.3.1乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。

7.3.2乙方应要求施工人员佩戴安全帽、安全带等安全防护用品。

第八章工程变更

8.1变更范围

8.1.1在工程实施过程中，如遇设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致工程内容发生变化，视为工程变更。

8.2变更程序

8.2.1任何一方提出工程变更，应书面通知对方。

8.2.2双方应在收到变更通知后____个工作日内达成