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2025标准化的房屋租赁合同范本模板

房屋租赁合同范本

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房屋/商铺/办公用房）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有的上述房屋/商铺/办公用房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方出租的房屋/商铺/办公用房（以下简称租赁物）位于市区路号幢室，建筑面积为平方米。该租赁物的具体情况如下：

结构：

用途：

房屋所有权证编号：

其他：

第二条租赁期限

本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币（大写）元（￥），该租金已包含税费及其他相关费用。

租金支付方式：

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

支付方式为：□银行转账□现金□其他（具体方式：）

支付账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币（大写）元（￥）。

押金用途：用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于乙方对租赁物的合理使用、按时支付租金及费用等。

抵押金退还：在租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条费用承担

租赁期间，乙方应承担因使用租赁物所产生的所有费用，包括但不限于：

水费、电费、燃气费、采暖费、空调费、物业费、垃圾费等；

电话费、宽带费、有线电视费等；

租赁物的日常维修费用（由乙方使用不当造成的损坏除外）。

甲方负责支付租赁物的供暖、燃气等由政府部门或公共事业单位统一收取的费用。

第六条租赁物的使用与维护

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行危险作业，如需装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

乙方应承担租赁物的日常维修责任，及时修复因乙方使用不当造成的损坏，费用由乙方自理。如乙方未及时修复，甲方有权自行维修，相关费用由乙方承担。

甲方应定期检查租赁物的安全状况，及时维修租赁物的主体结构及附属设施，以保证租赁物的正常使用，费用由甲方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。如擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同续签

租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。

双方协商一致后，应签订书面续租协议，租金标准应根据市场行情或双方协商确定。

第九条合同的终止

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

乙方未按约定支付租金或费用超过日的；

乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行危险作业的；

乙方擅自转租或分租租赁物的；

乙方利用租赁物进行非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用且持续日未修复的；

甲方擅自变更租赁物用途或进行违法建设的。

第十条违约责任

乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按应付金额的