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2025办公室租赁意向合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方拥有位于（详细地址）的办公场所（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方有意承租该租赁物用于办公或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（详细地址）的办公场所出租给乙方使用，该租赁物的面积为平方米，具体包括（详细描述，如：办公室、会议室、休息区等）。

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵或纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：）整。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付当期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）整。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分有权追偿。

第五条费用分担

5.1租赁期间，乙方需自行承担租赁物内产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、清洁费等。

5.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

5.3房屋的物业管理费用由方承担，具体金额为元/月，支付方式为。

第六条租赁物的使用

6.1乙方应合理使用租赁物，遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动或损害公共利益的行为。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改造或添加任何固定设施。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让他人使用。

6.4乙方应保持租赁物的清洁和完整，不得在租赁物内存放危险物品或从事任何可能对租赁物造成损害的活动。

第七条维修责任

7.1租赁物的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方书面通知后日内进行维修。

7.2若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

7.3乙方应合理使用租赁物，如因使用不当造成租赁物损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

第八条装修条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何装修或改扩建。

8.2若乙方需进行装修，应与甲方签订书面装修协议，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

8.3租赁期满或合同终止时，乙方不得拆除其自行添加的装修部分，且不得要求甲方进行补偿。

第九条合同的终止

9.1本合同到期自动终止。

9.2在租赁期间，若乙方违反本合同约定的义务，且在甲方书面通知后日内未予以改正的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

9.3若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，双方均不承担违约责任。

第十条违约责任

10.1乙方未按期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及相关损失。

10.2乙方未经甲方同意擅自