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2025年租赁私人住宅协议

私人住宅租赁协议

合同编号：

本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

甲方出租的租赁房屋位于，产权证编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米，附属设施包括。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在租赁期间内不会因产权纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用。

第二条租赁期限

本协议的租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，但双方需另行签订书面协议。

在租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本协议。如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除或变更本协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付每月租金人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

采用（银行转账/现金支付）方式，乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

租金标准在租赁期内不得随意调整，如有调整，需经双方协商一致，并签订补充协议。

第四条租赁押金

乙方应于签订本协议时支付租赁押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本协议义务的担保。

租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。押金不计利息。

若乙方在租赁期间内损坏租赁房屋或其设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按照本协议约定，按时向乙方交付租赁房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，发现乙方违反本协议约定或法律法规规定的行为时，有权要求乙方改正。

甲方不得在租赁期内随意提高租金或减少租赁面积，不得干涉乙方的正常生活和经营活动。

甲方应承担租赁房屋的费用（如：房产税、土地使用税等），乙方承担费用（如：水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等）。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内进行非法活动，不得擾擾其他居民。

乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借、分租或改变其用途。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并与新承租方另行签订租赁协议。

乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙及门禁卡，不得遗失或擅自复制。如因钥匙遗失或损坏，乙方应承担相应费用。

第六条房屋修缮与维护

租赁房屋的日常维护及小修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方无法自行修复，可委托甲方进行维修，费用由乙方承担。

租赁房屋出现重大损坏或需要进行大修时，由甲方负责修复，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或安装任何设施设备，如确实需要，应事先征得甲方书面同意