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2025租赁房屋合同范本

合同编号：

甲方（出租方）：（身份证号码：）

乙方（承租方）：（身份证号码：）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，权属证明文件编号为，产权人为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方书面同意后，双方可签订书面补充协议，续定租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：（银行转账/现金），甲方指定收款银行为，银行账户为，账户名称为。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

第四条押金

乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满后，如果乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金，不计利息。

甲方不得将押金挪作他用，也不得在租赁期间内自行增加押金数额。

第五条房屋维修及责任

租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如果因甲方原因导致房屋或附属设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责维修或更换，并承担相关费用，维修期间不得收取租金。

因乙方使用不当或故意造成的房屋或附属设施损坏，维修费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除，不足部分由乙方补足。

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋主体结构的维修责任由甲方承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权按约定收取租金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，但应提前日通知乙方。

甲方不得将该房屋租赁给他人或有其他妨碍乙方正常使用的行为。

乙方权利与义务

乙方有权按约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。

乙方应按时支付租金及其他应付款项。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，及时维修因使用不当造成的损坏。

第七条费用承担

租赁期间，与该房屋相关的以下费用由乙方承担：

水费、电费、燃气费、取暖费、空调费、垃圾处理费等日常费用；

物业管理费（如有）；

房屋及附属设施的日常维修费用。

房屋维修所需的大修费用由甲方承担，具体费用及维修方案需双方协商确认。

第八条合同解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任：

该房屋因政府规划被依法征收、征用，或者因自然灾害等不可抗力导致无法继续使用的。

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

擅自改变房屋用途的；

擅自转租、转借房屋的；

拖欠租金达日以上的；

利用房屋进行非法活动或其他严重损害甲方合法权益的行为。

甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

未按约定时间交付房屋的；

未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

拒不退还押金的。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元。

违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还已收租金并支付违约金，退还押金并赔偿乙方造成的损失。

因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付未履行期间的租金，并承担因提前退租而产生的违约责任。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽