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2025年消防设施检修合同协议

甲方（委托方）：

名称：[填写甲方全称或个人姓名]

地址：[填写甲方详细地址]

法定代表人/负责人/授权代表：[填写姓名及职务]

联系方式：[填写电话、邮箱等]

乙方（服务方）：

名称：[填写乙方公司全称]

地址：[填写乙方公司详细地址]

法定代表人/负责人：[填写姓名及职务]

联系方式：[填写电话、邮箱、传真等]

根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规和标准，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方对甲方指定地点的消防设施进行检修、维护保养服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方负责对甲方位于[填写甲方详细地址]的消防设施进行全面的检修、维护保养服务。

1.2检修对象包括但不限于：

(1)消火栓系统：包括室内外消火栓、水泵接合器、阀门、水压压力表及其附属管道、设施等。

(2)自动喷水灭火系统：包括喷头、报警阀组（湿式、干式、预作用等）、压力开关、水流指示器、信号阀、管道、消防水泵、稳压设备等。

(3)火灾自动报警系统：包括各类火灾探测器（烟感、温感、可燃气体等）、手动报警按钮、消防控制室报警控制器、消防广播主机、消防应急照明和疏散指示系统、消防专用电话等。

(4)气体灭火系统：包括气体灭火剂瓶组、喷头、选择阀、压力开关、管路、气体输送管网、控制主机等（如二氧化碳、惰性气体等）。

(5)消防电气线路及应急电源：包括消防配电箱、应急照明配电箱、消防控制室电源、消防应急备用电源及其相关线路。

(6)其他约定的消防设施：包括防火门、防火卷帘、防火封堵材料、消防水罐（池）等。

1.3检修范围具体包括：

(1)对上述消防设施进行外观检查，评估其完好状况和标识清晰度。

(2)对消防设施的功能进行测试，包括单体功能测试和系统联动测试（如报警与启动联动、疏散指示联动等）。

(3)根据国家消防技术标准要求，对部分设施进行必要的性能测试，如水压、流量测试、气体喷放测试、探测器灵敏度测试等。

(4)对设备、管道、喷头等部件进行清洁，确保其无明显积尘或污损影响使用。

(5)检查并更换老化的、损坏的、测试不合格或失效的零部件，如密封件、管件、电池、探测器等。

(6)完整、准确地填写消防设施运行检查记录、维护保养记录，并签字确认。

(7)服务完成后，向甲方提交检修前后的情况说明、详细的检修记录汇总及消防设施检测报告。

1.4服务地点：甲方位于[填写甲方详细地址]的[填写建筑名称或地址]。

第二条服务周期与时间

2.1本合同约定的消防设施检修维护保养周期为一年，自本合同签订之日起生效，至[日期]止。

2.2具体的年度检修工作时间安排为：2025年[月份][日期]至2025年[月份][日期]。乙方将在此期间内完成合同约定的所有检修工作。如需进入甲方正常工作时间进行检修，将提前与甲方协商确定具体时间，并尽量减少对甲方运营的影响。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方的权利：

(1)有权要求乙方按照本合同约定的范围、标准和时间提供服务。

(2)有权对乙方在服务过程中的工作质量进行监督，并有权提出合理化建议。

(3)有权要求乙方提供符合国家及地方标准要求的检修记录、维护保养记录、检测报告以及乙方相关的资质证明文件。

(4)有权要求乙方的工作人员遵守甲方的现场安全管理规定和规章制度。

3.1.2甲方的义务：

(1)有义务向乙方提供必要的工作条件，包括允许乙方工作人员进入检修区域、查阅相关的消防系统竣工图纸及设计文件、提供检修所需的水电接口等。

(2)有义务确保检修现场的人员安全，在进行检修可能存在危险的区域，应设置安全警示标识，必要时安排甲方人员引导或进行安全隔离。

(3)有义务为乙方工作人员提供必要的协助，例如演示消防控制柜的操作、提供系统操作权限（如需）等。

(4)有义务对乙方工作人员进行入厂前的安全交底，告知现场特定危险源和注意事项。

(5)有义务对乙方在服务过程中接触到的涉及甲方的商业秘密或技术信息承担保密义务。

(6)有义务按照本合同第五条的约定，按时足额支付服务费用。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方的权利：

(1)有权按照本合同约定收取服务费用。

(2)有权要求甲方提供履行合同所必需的工作条件和配合。