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2025【合同范本】租赁房屋合同样式

租赁房屋合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之房屋用于居住或办公，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁房屋相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的坐落于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。房屋权属证明编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应当在每期租金起算之日前日内支付租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权的合法性；

甲方应保证房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并在乙方需要时提供必要的协助；

甲方不得随意提高租金，或在租赁期间内将房屋另行出租给他人；

甲方有权在租赁期满后收回房屋，但不得无故终止租赁关系。

乙方的权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等；

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需提前征得甲方书面同意；

乙方不得将房屋转租、转借他人，或在房屋内从事任何非法活动；

乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

第六条房屋的维修与养护

租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。如因乙方拖延或不通知导致损失扩大，乙方应承担相应责任。

第七条房屋保险

甲方应为该房屋投保房屋财产保险，乙方应负担因使用房屋而产生的责任险费用。

保险费用由甲方承担，保险事故发生时，双方应配合处理相关理赔事宜。

第八条租赁房屋的转租

乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租、转借给他人。

第九条合同的续签与解除

租赁期满后，双方有意续租的，应提前日通知对方，经协商一致后，可签订新的租赁合同。

任何一方欲提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付个月的租金作为违约金。

第十条违约责任

乙方未按期支付租金或费用的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月的租金作为违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月的租金作为违约金。

乙方在租赁期间内损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿；拒绝支付维修费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。

甲方擅自提前收回房屋的，应向乙方支付个月的租金作为违约金，且退还押金及其利息。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有