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住宅转型为商用场地申请与保证书
申请单位/人（姓名）：[填写申请单位或个人全称]
法定代表人/负责人（如适用）：[填写法定代表人或负责人姓名]
统一社会信用代码/身份证号码：[填写统一社会信用代码或身份证号码]
地址：[填写申请单位或个人地址]
联系电话：[填写联系电话]
电子邮箱：[填写电子邮箱]
致[相关部门名称，例如：XX镇人民政府、XX区规划和自然资源局、XX区住房和城乡建设局等]：
根据国家及地方有关法律法规和政策要求，本申请单位/人拟将位于[填写住宅详细地址，包括门牌号、小区名称等]的住宅房屋（房产证号：[填写房产证号]）转型升级为商业用途场地，用于[简要说明商业用途，例如：开设零售店铺、提供餐饮服务、开展办公业务等]。
在此，申请单位/人根据规定，郑重提交本申请与保证书，并作出如下承诺：
一、申请事项
申请将上述住宅房屋从住宅用途变更为商业用途。
申请办理相关变更审批手续（如需）。
依法合规开展商业经营活动。
二、保证与承诺
合法合规性保证：
申请单位/人保证所提供的所有申请材料真实、准确、完整，无任何虚假陈述或隐瞒。
保证该住宅房屋的权属清晰，未设立任何权利限制（如抵押、查封等）影响本次用途变更。
保证本次转型升级符合国家和地方关于城乡规划、土地使用权性质、建筑安全、消防安全、环境保护、卫生防疫等方面的法律法规及相关政策要求。
安全条件保证：
保证对拟转型的住宅房屋进行必要的结构安全性评估（如有要求或必要），评估结论符合商业使用标准。如有需要进行结构改造，保证按照相关规定报批并合格后施工。
保证满足商业经营所需的消防设施、安全通道、升至标准等安全条件，并依法配备相应安全标识和应急设备。
保证商业经营活动符合相关安全管理和环境保护规定，不会对周边环境、公共安全及相邻居民权益造成不良影响。
规范经营保证：
保证在取得相关经营许可（如营业执照、消防安全证明、食品经营许可证等）后方可开展经营活动。
保证依法纳税，自觉遵守市场监管、劳动保障、环境保护等方面的法律法规，诚信经营，文明服务。
保证经营活动产生的噪音、油烟、气味等不影响周边居民正常生活，并符合相关排放标准。
责任承担保证：
承保证明本次转型升级及后续经营活动的全部法律责任由申请单位/人自行承担。
若因本次申请或后续经营发生任何违法违规行为、安全事故、权属纠纷或引发任何投诉、诉讼，均由申请单位/人自行负责解决并承担全部后果，causedthereby不追究相关部门的审批责任。
若违反本保证书中任何承诺，愿接受相关部门的处罚，并承诺立即恢复房屋原住宅用途或采取其他补救措施。
三、申请
恳请贵部门对本申请进行审核，并依法批准将上述住宅房屋转型升级为商业用途场地。申请单位/人将积极配合相关部门的审查、测量、取证及后续监管工作。
四、申请单位/人承诺
本人/单位在此郑重承诺，以上所述均属真实无误，并愿承担由此引起的一切法律责任。
申请单位/人（盖章/签字）：
[如为单位，请加盖公章；如为个人，请亲笔签名]
法定代表人/负责人（签字或盖章）：
[如为单位，请加盖公章；如为个人，请亲笔签名]
日期：年月日
附件清单（根据实际情况列明）：
申请单位/人身份证明复印件[如为单位营业执照，为个人身份证]
房产证复印件
房屋平面图
用途变更相关说明或商业计划书（如要求）
消防安全评估报告（如要求，或承诺满足消防条件）
结构安全性评估报告（如要求，或承诺符合要求）
其他相关部门要求的文件
住宅转型为商用场地申请与保证书（1）
致：[填写受理部门名称，如：XX区/县住房和城乡建设局、XX街道办事处等]
本人/本单位[申请人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]，联系方式：[填写联系电话]，现就位于[住宅详细地址，如：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室]的住宅（不动产权证号：[填写不动产权证号，如无请注明]）申请转型为商用场地，并作出如下保证：
一、申请基本信息
原住宅用途：居住
拟转型用途：[具体商用用途，如：便利店、工作室、小型办公、餐饮（非堂食）、咨询服务等]
转型面积：[房屋建筑面积]平方米
转型理由：[简述转型原因，如：家庭经济需求、创业需要等，不超过100字]
二、申请人承诺与保证
本人/本单位郑重承诺，在住宅转型为商用场地过程中，将严格遵守国家及地方相关法律法规，并保证以下事项：
（一）合法性保证
本人/本单位对该住宅拥有合法产权或合法使用权，且房屋不存在权属争议、查封、抵押等限制情形。
转型用途符合所在区域的规划要求，不违反《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国民法典》等法律法规关于住宅改变用途的规定。
如转型需办理相关审批手续（如规划许可、工商登记等），本人/本
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