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2025年仓储租赁合同（年度版）

甲方（出租方）：[出租方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[出租方注册地址]

联系地址：[出租方联系地址]

联系人：[出租方联系人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[承租方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[承租方注册地址]

联系地址：[承租方联系地址]

联系人：[承租方联系人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓储空间事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意出租其合法拥有或有权出租的位于[详细仓储地址，包括省、市、区、街道、门牌号、仓库编号或区域描述]的仓储空间（以下简称“租赁仓库”）。

1.2租赁仓库的面积约为[具体面积数字]平方米，或体积约为[具体体积数字]立方米（以双方确认的测量结果为准）。

1.3租赁仓库现状及附属设施包括但不限于[具体描述仓库内部设施，如货架、照明系统、温湿度控制设备、消防设施、监控设备、卸货平台、停车场等]。乙方确认在签订本合同前已对租赁仓库及其附属设施进行了检查，并接受其现状。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自2025年[起始月份][起始日期]起至2026年[终止月份][终止日期]止。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前[具体天数，如60]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租请求，本合同期满后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金，每月租金标准为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[具体日期，如5]日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[具体天数，如5]日内向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务、赔偿责任等。若乙方违反本合同约定，造成甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除赔偿。

4.3租赁期满或合同依法解除后，乙方结清所有应付费用（包括租金、水电费、违约金等），且无任何遗留问题（包括但不限于设施损坏、费用拖欠等）的，甲方应在乙方办妥退场手续后[具体天数，如15]日内将押金全额无息退还给乙方。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)保证其对本合同项下租赁仓库拥有合法、完整的出租权。

(2)按时向乙方交付租赁仓库，并保证其符合约定的使用条件。

(3)负责租赁仓库主体结构及公共设施（如屋顶、外墙、消防系统、监控系统、主要照明、排水系统等）的日常维护和维修。因甲方维护不当导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

(4)有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用租赁仓库。

(5)配合乙方办理与租赁仓库相关的政府报备或审批手续（若需）。

5.2乙方的权利与义务：

(1)按照本合同约定的面积或空间范围使用租赁仓库，不得擅自改变租赁仓库的结构和用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危险物品，法律法规禁止存储的物品除外。

(2)按时足额支付租金、水电费及其他应由乙方承担的费用。

(3)负责租赁仓库内部设施（如货架、自有照明、分拣设备等）的维护和保管，因乙方使用不当或保管不善造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

(4)乙方应遵守甲方的仓库管理制度，包括但不限于出入库登记、规定的工作时间、车辆限速、消防安全等规定。

(5)负责办理与存储在租赁仓库内的货物相关的所有税费，乙方为承租方。

(6)自行负责租赁仓库内的货物搬运、保管过程中的安全，并自行购买货物保险及公众责任险，建议将甲方列为共同被保险人，以保障甲方免受相关损失。

(7)未经甲方书面同意，不得将租赁仓库转租、转借给第三方使用。

(8)租赁期内，乙方应确保其存储的货物不影响租赁仓库的消防安全和公共通道安全。

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