建设控制习题与案例分析.pdfVIP

第三章建设控制

一、阅读理解

1、某住宅楼工程，基坑开挖完成后，经施工总承包单位申请，总监理工程师组织勘察、设计单位的项目

和施工总承包单位的相关人员等进行验槽。首先，验收小组经检验确认了该基础不存在空穴、古墓、古

井及其他埋设物；其次，根据勘察单位项目的建议，验收小组仅核对基坑的位置就结束了验

收工作。

1、验槽的执行过程是否妥当？给出理由。

2、该综合楼达到什么条件后方可竣工验收？

2、某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。经建设单

位同意，施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在合同履行中，发生了如下：

1：甲施工单位向建设单位提交了工程竣工后，建设单位于月20日组织勘察、设计、施工、

监理等单位竣工验收，工程竣工验收通过，各单位分别签署了质量合格文件。因使用需要，建设单位于

10月初要求乙施工单位按其示意图在已验收合格的承重墙上开车库门洞，并于10月底正式将该工程投入使

用。

2：2月该工程给排水管道大量漏水，经监理单位组织检查，确认是因开车库门洞施工时破坏了承重

结构所致。建设单位认为工程还在保修期，要求甲施工单位无偿修理。建设行政主管部门对责任单位进行

了处罚。

1、根据《建设管理条例》，一中建设单位做法的不妥之处，说明理由。

2、根据《建设管理条例》，二中建设行政主管部门是否应对建设单位、监理单位、甲

施工单位、乙施工单位进行处罚？说明理由。

3、某工程，建设单位与施工总包单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。工程实施

过程中发生如下：

1：主体结构施工时，建设单位收到用于工程的商品混凝土不合格的，立刻指令施工总包单位暂

停施工。经检测鉴定单位对商品混凝土的抽样检验及混凝土实体质量抽芯检测量符合要求。为此，施工总

包单位向项目监理机构提交了暂停施工后人员窝工及机械闲置的费用索赔申请。

2：施工总包单位按施工合同约定，将装饰工程分包给甲装饰分包单位。在装饰工程施工中，项目监

理机构发现工程部分区域的装饰工程由乙装饰分包单位施工。经查实，施工总包单位为按时完工，擅自将

部分装饰工程分包给乙装饰分包单位。

3：室内空调管道安装工程隐蔽前，施工总包单位进行了自检，并在约定的时限内按程序项

目监理机构验收。项目监理机构在验收前6小时施工总包单位因故不能到现场验收，施工总包单位自

行组织了验收，并将验收记录送交项目监理机构，随后进行工程隐蔽，进入下道工序施工。总监理工程师

以“项目监理机构验收”为由下达了《工程暂停令》。

4：工程保修期内，建设单位为使用方便，直接委托甲装饰分包单位对室进行了重新装修，在没

有设计图纸的情况下，应建设单位要求，甲装饰分包单位在室承重结构墙上开设了两个1800×2000mm的

门洞，造成一层楼面多处裂缝，且室有严重渗水。

1、1中，建设单位的做法是否妥当？项目监理机构是否应批准施工总包单位的索赔申请？分别

说明理由。

2、写出项目监理机构对2的处理程序。

3、3中，施工总包单位和总监理工程师的做法是否妥当？分别说明理由。

4、对于4中发生的质量问题，建设单位、监理单位、施工总包单位和甲装饰分包单位是否应承担

责任？分别说明理由。

4、某工程项目，在钢筋混凝土施工过程中监理人员发现：（1）按合同约定由建设单位负责采购的一批钢

筋虽供货方了质量合格证，但在使用前的抽检试验中材验不合格；（2）在钢筋绑扎完毕后，施

Chapter3ConstructionProject