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集体房产证房屋买卖协议8篇

篇1

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方集体房产证房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于XX市XX区XX路XX号，为集体房产证房屋。房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的集体房产证。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元）给甲方。定金在甲乙双方办理房屋过户手续时抵作购房款。

3.乙方应在签订本协议后XX个工作日内支付剩余的购房款人民币XX元（大写：XX元）给甲方。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

4.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的购房款后，未在规定时间内将房屋交付给乙方使用，或者未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给乙方。

2.如果乙方在签订本协议后，未在规定时间内支付购房款或者定金，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给甲方。

四、其他条款

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因执行本协议所发生的争议，应由甲乙双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有一套位于某地的集体房产证房屋，现欲出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：某市某区某街道某号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋产权类型：集体房产证

4.房屋状况：已装修，家具家电齐全，可直接入住

二、买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及家具家电等附属设施的价值。

2.付款方式：乙方需在签订本协议后XX个工作日内将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后XX个工作日内将房屋钥匙交给乙方。

3.房屋交付：甲方应确保在交付房屋前，房屋的水、电、气等费用已全部结清，并承诺在交付后XX个工作日内协助乙方办理集体房产证转个人房产证的相关手续。

4.违约责任：若甲方在收到全款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，需向乙方支付违约金XX元。若乙方在签订本协议后未能按时付款，需向甲方支付违约金XX元。

三、其他条款

1.房屋装修费用：双方确认，房屋出售时的装修费用已包含在售房款中，乙方无需再支付额外的装修费用。

2.家具家电费用：房屋内的家具家电已全部包含在售房款中，乙方无需再支付额外的费用。

3.物业管理费用：双方确认，自房屋交付之日起，物业管理费用由乙方自行承担。甲方在交付房屋前已缴纳的物业管理费用已包含在售房款中。

4.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

5.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议条款，如有违约，违约方需承担相应的法律责任。

6.其他补充条款：双方如有其他补充条款或未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方集体房产证房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。该房屋已办理集体房产证，证件编号为[XXXXX]。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况