2025年预留地管理实施意见与预算终工作总结.docVIP

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预留地管理实行意见与预算终工作总结汇编

预留地管理实行意见

一、村级发展预留地

村级发展预留地包括村级集体经济发展预留地和村民住宅预留地，是指国家因建设需要（农村集体经济组织建设项目除外）对县内城镇规划区（含工业园区）范围内农民集体所有土地实行征收后，提供应被征地村民集体经济组织一定数量建设用地，作为村集体经济发展和无宅基地村民住宅建设之用。

二、合用范围

县城规划区46平方公里内合用本实行措施。中潮镇、高屯镇、工业园区参照本意见执行。

三、村级发展预留地条件

因城镇建设和工业发展需要实行土地征收，可安排一定村级集体经济发展预留地和村民住宅预留地。其中：村级集体经济发展留地面积最高不得超过《县人民政府有关印发县县城区集体土地征用和房屋征收赔偿安顿暂行措施告知》文献规定原则（10亩）；村民住宅预留地只针对无宅基地村民，原征收土地或拆迁过程中已进行安顿不纳入预留地统筹安排范围。预留地面积根据县城规划区内各村实际无宅基地农户数，按人均30㎡预留（不含道路、绿化等公共设施用地），贯彻详细地点，并按新农村建设原则统一规划、统一实行建设。

四、村级发展预留地规划许可

村级发展预留地开发运用必须符县城总体规划和土地运用总体规划。

五、村级发展预留地管理

（一）村级发展预留地选址应当在征搜集体土地前先行规划、合理安排，应尽量在集体经济组织区域内贯彻。

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