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度假房产抵押借款协议

甲方（借款人、抵押人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（出借人、抵押权人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有资金需求，愿意以其合法拥有的度假房产作为抵押物向乙方借款，乙方同意在符合本协议约定的条件下向甲方出借资金，双方经友好协商，根据相关法律法规，就度假房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方向乙方借款人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

2.甲方承诺该借款仅用于______用途，不得挪作他用。

二、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限届满，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。

三、借款利息

1.双方约定借款利息为______%/月（年化利率为______%）。利息从乙方实际放款之日起计算，按月支付。甲方应于每月______日前将当月利息支付至乙方指定账户。

2.若甲方未能按时足额支付利息，逾期期间应按未支付利息金额的______%/日向乙方支付逾期利息。

四、抵押物信息

1.甲方提供用于抵押的度假房产位于______（详细地址），房产证号为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对该度假房产拥有完全的处分权，不存在任何产权纠纷，未被查封、扣押或设定其他抵押、担保等权利负担。

五、抵押登记

1.本协议签订后______个工作日内，甲乙双方应共同前往房产所在地的房地产登记部门办理抵押登记手续，相关费用由______方承担。

2.抵押登记办妥后，乙方有权持有该度假房产的他项权证及相关资料。

六、抵押物的保管与使用

1.甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，负责维护抵押物的完好，并承担抵押物的维修、保养等费用。

2.未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、变卖、馈赠、再抵押或以其他任何方式处分抵押物。

3.如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应在乙方指定的期限内提供与减少价值相当的担保，否则乙方有权提前收回借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

七、借款的发放与偿还

1.乙方在本协议生效且办妥抵押登记手续后______个工作日内，将借款金额一次性支付至甲方指定账户。

2.借款期限届满时，甲方应将全部借款本金及利息足额支付至乙方指定账户。若甲方提前还款，应提前______天书面通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。

八、违约责任

1.若甲方未能按时足额支付利息或偿还借款本金，每逾期一日，应按未偿还金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权宣布借款提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及违约金，并有权依法处置抵押物以实现债权。

2.若甲方违反本协议约定的其他义务，应向乙方支付借款金额______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.若因乙方原因未能按照本协议约定及时发放借款，每逾期一日，应按借款金额的______%向甲方支付违约金。

九、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部借款本金、利息及相关费用，且乙方办理完毕抵押物的解除抵押登记手续后失效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：______年______月______日