一年房屋出租合同-房屋出租合同(共4页).docxVIP

2025年3月15日，我与张明先生就位于北京市朝阳区建国路88号阳光小区3号楼2单元501室的房屋租赁事宜达成一致。该房屋建筑面积为85平方米，两室一厅一卫，精装修，配备基本家具家电，包括空调、冰箱、洗衣机、电视及全套厨房设备。租赁期限自2025年4月1日起至2026年3月31日止，月租金为人民币4500元整，支付方式为每三个月支付一次，首次租金应于合同签订当日支付。

对于房屋使用和维护责任，我们约定：张明先生应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。日常维修费用（如灯泡更换、水龙头维修等）由承租方承担；重大维修（如管道疏通、电路故障等）由我负责。在租赁期间，若因张明先生使用不当