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2025租房合同简单范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同期限

本合同自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方有意续租的，需在期满前30日通知对方，并另行签订书面协议。

第二条租赁物

甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋产权清晰，甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权或合法出租权，并保证该房屋未设定任何抵押、质押或其他权利限制。

第三条租金及支付方式

租金：每月租金为人民币元（大写：佰拾元整）。租金在租赁期内保持不变。

支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方应于签订本合支付人民币元（大写：佰拾元整）作为押金。

押金的退还：租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方。

扣除情形：如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

（1）甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。

（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

（3）甲方应协助乙方办理租赁相关事宜，如需提供相关证明文件，应及时配合。

乙方权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施设备。

（2）乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变房屋用途，不得转租、转借或允许他人使用房屋。

（3）乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并保留相关缴费凭证。

（4）乙方应合理使用房屋，避免对房屋造成损坏。如有损坏，应及时修复或承担相应维修费用。

（5）乙方应遵守小区物业管理规定，不得从事任何违法行为。

第六条合同的变更和解除

变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

解除：有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任：

（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用；

（2）政府征收、征用或规划调整导致房屋灭失或无法使用。

第七条违约责任

甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿造成的损失。

乙方违约责任

（1）乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

（3）乙方因使用不当导致房屋或附属设施设备损坏的，应承担维修费用或折价赔偿。

（4）乙方违反物业管理规定或法律法规，导致甲方或第三方损失的，应承担全部责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；