2025年房屋租赁合同模板示例.docxVIP

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2025年房屋租赁合同模板示例

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体情况如下：

房屋所有权证编号：

房屋座落：

建筑面积：平方米

结构：

设计用途：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，采用方式支付，支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3租金调整：如遇市场租金变化，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：元整）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期限届满，且乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息返还乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失或违约金。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方承担因使用租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费、垃圾费、物业管理费等费用。

5.2租赁房屋的inflatabletaxes（房产税、契税等）由甲方承担，其他相关税费由双方依法各自承担。

第六条租赁房屋的维修与保养

6.1租赁期间，甲方应确保租赁房屋的主体结构、设施设备处于正常使用状态，并承担租赁房屋及其附属设施的维修责任。乙方发现租赁房屋或设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状。

6.3租赁房屋的日常维护及清洁由乙方负责，乙方应保持租赁房屋内外的整洁。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用。

7.2所有转租行为需经甲方书面批准，并由乙方与次承租人签订租赁合同。

第八条抵押

8.1甲方声明租赁房屋未设定任何抵押权或其他权利限制。如甲方违反本声明，乙方有权解除本合同，甲方应承担相应责任。

第九条双方权利义务

9.1甲方权利义务：

保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋及其附属设施符合安全、卫生等标准。

按时提供租赁房屋及相关权利凭证，并协助乙方办理必要手续。

甲方不得在租赁期限内收回租赁房屋，除非乙方严重违约导致合同解除。

9.2乙方权利义务：

按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

合法使用租赁房屋，不得进行违法活动。

未经甲方书面同意，不得改变租赁房屋的结构或用途。

尊重邻里关系，维护租赁房屋内外环境整洁。

第十条合同的变更与解除

10.1经甲乙双方协商一致，可书面解除本合同。

10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金连续日或累计日的；

乙方未按约定用途使用租赁房屋，或进行违法活动的；

乙方擅自改变租赁房屋结构或用途的；

乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变承租人结构的。

10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未能按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定条件的；

甲方