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2025年个人抵押贷款合同协议书

甲方（贷款人）：__________________名称/姓名：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________住所/地址：__________________联系电话：__________________

乙方（借款人）：__________________名称/姓名：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________住所/地址：__________________联系电话：__________________

鉴于乙方因__________________需要资金，自愿以其名下位于__________________（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”），向甲方申请个人抵押贷款。甲方经审核，同意向乙方发放贷款。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方发放人民币（大写）__________________元整（小写）__________________元整（以下简称“贷款金额”）。

第二条贷款用途

乙方向甲方保证，本次贷款用途仅限于__________________，不得挪作他用。如乙方改变贷款用途，甲方有权立即宣布贷款提前到期，并要求乙方提前偿还全部贷款本息。

第三条贷款期限

本合同项下的贷款期限为__________________年/月，自甲方实际发放贷款之日起计算至__________________年/月/日止。如需延期，乙方应在贷款到期前__________________日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

第四条贷款利率与利息

1.本合同项下的贷款利率采用__________________（固定/浮动）利率。

2.若为固定利率，则利率为__________________%/年；若为浮动利率，则利率以__________________（如贷款市场报价利率LPR）为基准，上浮/下浮__________________%。

3.利息自贷款实际发放之日起计算，按__________________（月/季/年）结息。乙方应在结息日向甲方支付当期利息。

4.逾期贷款部分，甲方有权在原定利率基础上加收__________________%的罚息。

第五条抵押物

1.乙方同意以其名下位于__________________（详细地址）的房产作为本合同项下的抵押物，抵押物权利证号：__________________。

2.乙方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，抵押物上不存在任何权利负担或争议。如抵押物存在抵押、查封等权利限制，乙方应在__________________前排除或征得甲方同意。

3.抵押物的评估价值为人民币__________________元整（小写）__________________元整，甲方据此确定贷款额度为人民币__________________元整（小写）__________________元整。

4.乙方应在本合同签订后__________________日内，将抵押物办理抵押登记手续，办理费用由乙方承担。抵押登记完成之日起，甲方取得抵押权。

第六条还款安排

1.乙方选择__________________（等额本息/等额本金/按月付息到期还本）还款方式偿还贷款本息。

2.还款账户：乙方应指定以下银行账户用于偿还贷款本息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3.还款日期：每期还款日为__________________（月/日），首期还款日为__________________年/月/日。

4.还款金额：根据选定的还款方式，每期应还款金额为人民币__________________元整（小写）__________________元整（最终以甲方计算的金额为准）。

5.乙方应按合同约定按时足额还款。如乙方未能按期足额还款，视为逾期。

第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照合同约定发放贷款。

2.有权了解和监督贷款资金的使用情况。

3.有权要求乙方提供与贷款相关的财务信息。

4.乙方违反本合同约定时，甲方有权采取包括但不限于宣布贷款提前到期、要求提前偿还贷款、处分抵押物等措施。

5.按照合同约定按期计收利息和收取其他应得费用。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照合同约定按期足额收回贷款。

2.应保