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2025年房地产预付式服务合同模板

合同引言

本合同由以下双方于______年______月______日在______地点签订：

委托方（以下简称“甲方”）：__________，住所/地址：__________，联系方式：__________，统一社会信用代码/身份证号：__________

服务提供方（以下简称“乙方”）：__________，住所/地址：__________，联系方式：__________，统一社会信用代码/身份证号：__________

服务标的与范围

1.1乙方同意为甲方提供以下房地产相关服务：__________（请详细、具体地描述服务项目，例如：提供位于__________的房屋租赁代理服务，包括但不限于房源推荐、带看、谈判、合同签订、协助办理租赁手续等）。

1.2服务标准/要求：乙方提供的服务应符合__________（请明确服务应达到的质量、效率、交付物等标准，例如：国家相关房地产经纪服务标准、双方约定的具体服务标准、项目合同约定的标准等）。

预付款项

2.1本合同项下，甲方同意向乙方支付预付款，用于支付乙方提供本合同项下服务所需的部分费用。

2.2预付款金额为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）。

2.3预付款支付方式：甲方应通过银行转账方式将预付款支付至乙方以下银行账户：

开户名：__________

开户行：__________

账号：__________

2.4预付款支付时间：甲方应在本合同签订之日起______日内支付上述全部预付款。

2.5乙方收款确认：乙方应在收到预付款后______日内，向甲方出具收款凭证。

服务期限与履行

3.1本合同项下的服务自______年______月______日起开始，至______年______月______日止（或：直至满足__________条件为止，例如：房屋租赁合同签订完毕）。

3.2乙方应按照本合同约定以及相关法律法规、行业规范的要求，在约定期限内完成服务。

3.3乙方应向甲方提供的服务包括但不限于：__________（根据具体服务内容细化）。

双方权利与义务

4.1乙方的权利与义务：

4.1.1按时、按质、按量完成本合同约定的服务内容。

4.1.2保证提供的服务符合约定的标准，并符合相关法律法规要求。

4.1.3配合甲方合理、合法的要求，但不得超出本合同约定的服务范围。

4.1.4对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密和个人信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或甲方的同意。

4.1.5有权按照本合同约定收取预付款及后续应得的服务费用。

4.2甲方的权利与义务：

4.2.1有权要求乙方按照本合同约定提供服务。

4.2.2有权监督乙方履行合同的过程，并提出合理化建议。

4.2.3应按照本合同约定及时支付预付款。

4.2.4应积极配合乙方按照本合同约定提供服务所需的必要协助。

4.2.5对乙方提供的服务不符合约定时，有权要求乙方采取补救措施（如：修正错误、重新服务）。

违约责任

5.1若乙方未能按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方在______日内采取补救措施；若乙方在上述期限内未能有效补救，或乙方存在其他严重违约行为（如：丧失履约能力、违反保密义务等），甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1若因乙方原因导致服务无法继续进行或甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的直接损失，损失赔偿额不超过甲方已支付的预付款金额。

5.2.2若乙方未能按时提供服务，每逾期一日，应按甲方已支付预付款的______‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过预付款金额的______%。

5.2.3若乙方提供的服务存在严重质量问题，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.3若甲方未能按照本合同约定支付预付款，每逾期一日，应按未支付金额的______‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过预付款金额的______%。

5.4任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币______元整（或：赔偿因此给对方造成的全部损失）。

不可抗力

6.1若发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同项下全部或部分义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明。

6.2因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力事件的影响，协商暂时中止履行、部分履行或解除合同。因不