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2025年房地产中介服务合同标准版

甲方（委托方）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

乙方（中介机构）：_________，统一社会信用代码：_________，住所地：_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________。

中介人员：_________，身份证号码：_________，房产经纪人执业资格证号：_________（若有）。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托房地产中介服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方自愿委托乙方提供以下房地产中介服务：

（一）乙方为甲方提供位于_________（地址）、产权证号_________的房产（以下简称“委托房产”）的_________（选择：出售/出租）服务。

（二）具体服务内容包括但不限于：发布委托房产信息、根据甲方要求寻找潜在客户（买方/租客）、安排客户看房、提供市场行情咨询、协助甲方进行价格谈判、促成委托房产交易、协助甲方办理房屋交易相关手续（如申请贷款、签约、过户等）、代收/代付相关款项（根据约定）以及其他双方约定的与该委托房产相关的中介服务。

（三）本合同项下的中介服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，或直至甲方委托的房地产交易成功并完成过户登记之日止，以较早者为准。

第二条服务费用与支付方式

（一）中介服务费（佣金）：

1.若委托房产交易成功，甲方同意向乙方支付中介服务费。佣金计算方式为：委托房产成交总金额的_________%（百分之_________）。

2.成交总金额指买卖/租赁双方签订的《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》上载明的总金额，不含税费、维修基金等其他费用。

3.甲方支付佣金的条件为：乙方成功促成甲方与第三方签订合法有效的《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》，且该合同标的物为甲方委托房产，并最终完成房屋所有权/使用权的转移登记（以完成过户登记为最终条件）。

（二）支付时间：甲方应在满足本合同第二条第（一）款第3项约定条件后_________日内，将中介服务费支付至乙方指定银行账户。

（三）支付方式：甲方通过银行转账方式支付中介服务费。乙方指定收款账户信息如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

（四）其他费用：除本合同约定的中介服务费外，因促成委托房产交易而产生的税费（如契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税等）、维修基金、贷款服务费等，由_________（选择：甲方/乙方/买卖/租赁双方另行约定）承担。若由乙方代收代付，相关费用结算方式另行约定。

第三条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的房地产中介服务。

2.有权对乙方的服务过程进行必要的监督。

3.应向乙方提供委托房产的合法权属证明文件、房屋平面图及其他必要资料，并对资料的真实性、合法性负责。

4.应积极配合乙方开展看房、谈判等中介活动。

5.应确保委托房产符合国家及当地的法律法规要求，能够合法交易。

6.应按照本合同约定按时足额支付中介服务费及其他应付款项。

7.未经乙方同意，不得就委托房产与第三方达成交易。

（二）乙方的权利与义务：

1.有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费。

2.有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托房产信息和相关资料。

3.应指派具备相应资质的专业中介人员（如本合同中介人员）负责甲方的中介服务事宜，并确保其行为符合法律法规和职业道德规范。

4.应勤勉尽责地为甲方提供中介服务，维护甲方的合法权益。

5.应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密及个人信息严格保密，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

6.有权要求甲方配合完成交易相关的各项手续。

7.应在合同约定或法律规定范围内，为甲方争取最优的交易条件。

8.若因乙方或其经纪人员的故意隐瞒、欺诈、重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条保密条款

甲乙双方确认，在履行本合同过程中，双方将接触并知悉对方的商业秘密以及甲方提供的个人隐私信息、委托房产信息等。双方及本合同项下参与服务的所有人员（包括但不限于乙方员工、中介人员）均应对本等及对方提供的上述信息承担保密义务，未经信息提供方书面同意，不得以任何方式泄露、使用或允许他人使用。本保密义务在本合同终止后_________年内持续有效。

第