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2025年天津租赁合同示范文本
天津市房屋租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（甲方）：
地址：
身份证号码/营业执照号：
联系方式：
承租方（乙方）：
地址：
身份证号码/营业执照号：
联系方式：
鉴于甲方向乙方出租位于天津市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1房屋坐落：天津市区路号室。
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
1.3租赁用途：乙方承租该房屋用于。
1.4房屋权属状况：甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，并保证出租该房屋已获得其他共有人的同意。
第二条租赁期限
2.1租赁期限：年，自年月日（起租日）起至年月日（终止日）止。
2.2续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币（大写）元整（￥.00）。
3.2租金支付方式：采用方式支付，包括但不限于银行转账、现金支付等。
3.3租金支付时间：每月日前支付次月租金。
第四条押金及其他费用
4.1押金数额：人民币（大写）元整（￥.00）。
4.2押金支付时间：本合同签订之日，乙方向甲方支付押金。
4.3押金使用：用于抵扣乙方应承担的费用（如有）或作为对甲方房屋及设施的损坏赔偿。
4.4押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。
4.5其他费用：乙方在租赁期间需支付的物业费、水、电、燃气、供暖、网络等费用由乙方自行承担。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方有权监督乙方对房屋的使用，确保其符合约定的用途。
5.1.2甲方保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
5.1.3甲方需及时处理房屋及其附属设施的日常维护，除非另有约定，否则甲方应及时修复因自身原因导致的损坏。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方有权合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2.2乙方需按时支付租金及押金，不得拖欠。
5.2.3乙方需遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动。
第六条房屋的使用
6.1房屋用途：乙方承诺仅将该房屋用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。
6.2附属设施与设备：双方可约定房屋内附属设施及设备的状态。
第七条房屋的维修
7.1日常维护：因自然使用导致的房屋及设备损坏，由甲方负责维修；若乙方使用不当导致损坏，由乙方负责修复并承担费用。
7.2报修：乙方应以书面形式向甲方提出报修请求，甲方可委托专业公司进行维修。
第八条房屋的转租
8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变承租主体。
第九条合同的变更与解除
9.1变更：双方协商一致可变更合同内容，变更内容以书面形式确认。
9.2解除：若有严重违约行为，双方均可解除合同，违约方需赔偿损失。
第十条违约责任
10.1租金支付违约：逾期支付租金的，乙方每日需支付应付金额的‰作为违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同。
10.2设施维护违约：因甲方延迟维修导致乙方损失，甲方应赔偿损失。
10.3用途改变违约：擅自改变用途或转租，甲方有权解除合同，押金不予退还。
10.4早期解除违约：任何一方提前终止合同需
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