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物业管理顾问式服务合同

第一章总则

第一条本合同当事人

甲方：

乙方：

根据《物权法》、《物业管理条例》、《某某市物业管理办法》和有关法律、法规，就甲方委托乙方对甲方所属物业——某某市桥东区甘泉华庭小区，提供专业物业管理顾问事宜，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同。

第二条甲方物业概况

物业名称：某某市甘泉华庭小区

物业用途：住宅及沿街商业

坐落位置：

占地面积：

总建筑面积：

以上各项指标如有变更，甲方应于变更后壹个月内书面告知乙方。

第二章合作方式

第三条乙方为甲方提供物业管理专业指导，甲方物业管理人员接受乙方管理和指导，并按照乙方模式开展物业服务。乙方向甲方派遣项目经理，甲方物业服务人员，要接受乙方所派项目经理的管理，接受乙方所布置物业管理任务，接受乙方监管。乙方所派项目经理对甲方物业服务人员按照公司规定有辞退权，乙方项目经理对合理的人员工资、员工奖惩、日常经费等有决定权，甲方要积极支持乙方项目经理的工作，并给以全力配合。

第三章顾问服务内容

第四条指导制定物业服务工作计划，并组织实施。

第五条对房屋建筑共用部位的日常养护和管理，共用设施设备的日常养护和管理提供专业顾问管理。

第六条指导甲方并实施交房工作。

第七条对公共区域的绿化日常养护与管理，提供专业指导，并督促实施绿化养护计划。

第八条对公共环境卫生，包括房屋